拆迁安置房过户要土地出让金吗

在获得了一批拆迁安顿房后，有些人觉得这么多房子自己也住不完，就会计划将拆迁安顿房卖了交换必定的资金。在将拆迁安顿房生意的话需求进行过户，有些人是第一次进行拆迁安顿房过户不知道费用。下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
拆迁安顿房过户要土地出让金吗
需求，购买安顿房交土地出让金核算方法如下：
1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%，已购房改房家庭获得契税完税凭据或房子权证满五年后，能够按市场价出售所购住宅。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
2、买卖的时分在规则发布之日曾经，按出售价格的10%上交，在规则发布之日今后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门发布的同地段房子情况根本类似的普通商品住宅价格(以下简称辅导价格)的，应按辅导价格核算价差。
3、生意双方对辅导价格有贰言的，可托付有资质的房地产评价组织对房产价格进行评价，所需评价费用由托付方承当。购房人按市场价购买已购经济适用住宅后，获得商品房产权。产权人也能够按原购房价格和同地段房子情况根本类似的普通商品住宅价差的70%补交土地收益后获得商品房产权。
拆迁安顿房在还没有拿到房产证的情况下要进行过户的话，最好是要进行公证，为了防止费事最好是能够拿到房产证了再过户。关于拆迁安顿房过户过户的具体要求，要是不清楚能够经过听讼网在线咨询律师自己该怎么样应对这类行为。