买一手房要交公证费吗

买一手房的人有许多，大部分人会觉得买一手房会比买二手房简略许多，越来越多的顾客也乐意去购买一手房。有些人买一手房后计划去公证进步自己对房子所有权的操控。那么，买一手房要交公证费吗?针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
买一手房要不要交公证费?买一手房不需求公证。
从开发商那里购买房产是不需求公证的，承继房产需求公证。
房产承继公证处理：
关于房产承继有两种,一是遗言承继,二是法定承继,假如死者生前没有留有遗言就要依照法定承继来处理。到公证处开据公证书需求带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的逝世证明。
2、该套房子的产权证明或其他凭据;
3、要到死者所在单位(或许居委会、村委会)开法定承继人证明。内容首要包含死者的爱人、爸爸妈妈、子女的名字和死者的爸爸妈妈是否现已过世等。
4、假如法定承继人不只一个,而房产只过户给其间一人的话,需求其他人的书面赞同,表明抛弃对房产的承继。
5、承继人的身份证件。
房产承继公证费用：
承继权公证费依照获益额，也便是承继人所承继房子经专业部分评价后的评价价值的2%来收取，较低收取200元。
房产承继公证相对房产承继过户来说简略一点，但不是因为简略就不重要，房产承继公证是条件，所以我们仍是需求多多了解。
一手房生意的程序有哪些
1、买受人与开发商或其代理商、包销商签定《认购书》并交纳定金;
2、买受人与开发商或其代理商、包销商签定 《房子生意合同》并交纳首期房款，买受人以按揭方法交纳房款的，与按揭银行签定《楼宇按揭合同》，并按银行的要求与保险公司签定《房子保险合同》;
3、《商品房生意合同》在房管局挂号存案，买受人与按揭银行的典当联系一起存案，买受人依照合同约好付出房款或按揭款;
4、买受人收楼、开端交纳物业管理费及其他公共分摊费用;
5、开发商处理《房地产证》，以按揭方法付出房款的一起处理房子典当挂号;
6、开发商向买受人或按揭银行交给《房地产证》、并向银交给《他项权证》;
7、还清按揭款的买受人凭银行开具的证明到房管局处理刊出房子典当登一记手续。
除以上程序外，有些开发商为了提早占领市场，还会在签定(认购书》之前设置一个签定《优惠认购意向书》或(诚意金协议》的程序，提早与潜在客户树立合同联系。在优惠认购阶段，开发商因没有获得《预售许可证》，不能进行正式的出售或推行，只能在有限的范围内以收取诚意金、预定房子的方法与部分潜在客户树立优先认购的合同联系。可是，这种合同联系所承认的是优先认购权，并不是商品房生意合同联系。
买一手房要不要交公证费?买一手房的时分只需可以顺畅处理房产证，房子的产权便是归于你，不必特别额定的去公证了。更多买房与公证的相关常识你要是没有弄清楚，需求进一步搞理解的时分，请你上听讼网网站咨询律师进行了解。