离婚后卖房子要离婚协议吗

夫妻在离婚时，需求就夫妻一起财产包含一起包产进行切割，原则上一起财产一人一半，那么离婚后卖房子要离婚协议吗，关于离婚后卖房子的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于离婚后卖房子的法律知识，供我们学习参阅。
离婚后卖房子需求离婚协议吗
假如在离婚协议书上清晰标明房产权归属一方，那么能够一方就能够直接决议生意房子，假如是夫妻一起房产，产权在另一名下，那么必须先过户给一方，或许在卖房时一起出示离婚协议及民政机关的离婚证明才能够出售房产的。
房产证过户处理流程
一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;
三、到“公证”窗口处理公证手续;
1、请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资历的证明;
3、被承继房产的产权证明;
4、被承继人的逝世证明;
5、法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属关系证明;
6、被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属关系证明;
7、公证人员以为应提交的其他证明、资料;
四、到“私房买卖”窗口处理买卖手续;
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子所有权证》更名手续。
房产证过户处理所需资料：
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)房子所有权证书或许房地产权证书;
(4)证明房子所有权发作搬运的资料;
能够是生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
关于离婚后卖房子要离婚协议吗这个问题，这个详细要看离婚协议阐明房产的归属问题。离婚协议有阐明的，房产权归于的那一方一般就能够直接出售了，假如没有清晰阐明房产归属的话，就要先处理房产过户手续，按规则供给离婚证和离婚协议书即可。
归纳上面的介绍，离婚后假如两边一起房产需求过户到另一个名下，则需求离婚协议。信任我们看了上面介绍后，关于离婚后卖房子的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。