夫妻之间房产过户的情形有哪些,办理手续是怎样的

夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得，分为婚前个人房产和婚内共有房产。那么，时，夫妻房产过户手续是怎样的呢?下面听讼网小编为您收拾如下，期望您对你有所协助。
一、夫妻之间房产过户的景象：
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约好一方婚前房产归另一方一切，仍是约好两边面婚内房产归一方一切的，都归于房产的赠与，应领先处理赠与公证书再处理房产过户手续。
应留意的是，在现实生活中，关于婚内取得的房产在恳求挂号时多由夫妻中的一方提出恳求而非两边一起恳求，所以关于以夫或妻一方名义挂号的房产而实践归于夫妻共有的，应当由夫妻两人一起向房产挂号机关恳求，并提交夫妻两边的有用身份证件、婚姻关系证明。
(二)因免除婚姻关系而发作的房产过户：夫妻之间免除婚姻关系的途径有：两边到民政部门恳求处理离婚手续，就、等问题达成协议后，收取书;协议不成的，能够向人民法院提出离婚恳求，由法院调停或判定免除婚姻关系。
因夫妻免除婚姻关系而引起房产过户的，应供给民政部门颁布的离婚证书以及协议书，由两边一起恳求处理;向法院提出离婚恳求的，可由取得房产的一方凭已收效的法令文书直接处理。
关于夫妻因离婚处理房屋产权过户，归于房产共有权的变化，依据相关法令的规则，离婚析产是免交易税费的。
二、夫妻之间房产过户的手续：
1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判定书的话可免该过程，即无需处理公证);
2、到交易中心处理转绘(一般本日可出);
3、 到房管局处理免征契税恳求(约10个工作日);
4、处理析产挂号手续(约7个工作日)并缴交50元挂号费;
5、取证(交证照印花税5元)