成都房屋拆迁如何赔偿

成都房子拆迁赔偿规范
(一)被拆迁房子补偿。实施钱银补偿安顿的，依照被拆迁房子评价单价乘以被拆房子所有权证记载的建筑面积确认。实施住所产权互换安顿的，被拆迁房子和安顿房子按套内建筑面积和公摊面积别离互换，依据商场评价价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。评价安排对被拆迁房子的评价价格应反映同时期、同结构、同用处、同类区域的二手房商场价格。
(二)政策性补偿。包含被拆迁人装置电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
(三)政策性补助。包含暂时安顿补助费、停产歇业经济损失补助费和搬迁补助费。1.暂时安顿补助费。被拆迁有住所房子建筑面积50 平方米以下的，按50平方米核算。挑选钱银补偿安顿的，一次性发放6 个月暂时安顿补助费。2.停产歇业经济损失补助费。拆迁商业、工作、出产用房等比非住所房子，停产歇业经济损失补助费以市计算部分发布的上年度城区员工均匀工资收入为准，由拆迁人依照被拆迁房子的实践从业人员(不含暂时人员)付出。挑选钱银补偿安顿的，一次性发放3 个月补助费。3.搬迁补助费。住所每户补助1200元。非住所由拆迁当事人两边洽谈确认或由拆迁人安排搬迁，据实补助搬迁费用。
(四)政策性补助。包含购房补助和物管费补助。1.购房补助。挑选钱银补偿安顿的，住所按被拆迁房子评价价的30%给予购房补助;非住所按被拆迁房子评价价的20%给予购房补助。2.物管费补助。对挑选产权互换或钱银补偿的被拆迁人，按普通商品住宅建筑面积90平方米、1元/平方米·月的规范一次性给子5年物管费补助。