如何起草租房押金合同

在租房的时分房东为了防止将来房客忽然退房，或是房客长时间不交纳租金的事宜，都会在租房之前就要求房客先给押金。给了押金后房客忧虑拿不回来，于是就会在租房合同中有所表现。那么，怎样起草租房押金合同?听一听听讼网黑河律师给出的具体解说。
起草租房押金合同怎样做
租借方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
甲、乙两边就房子租借事宜，达到如下协议：
1、甲方将坐落____的房子租借给乙方寓居运用，租借期限自____年____月____日至____年____月____日，合计壹年。
2、本房子年租金为人民币____元(陆仟元整)，按年结算。开端租房时就把一年(十二个月)租金付清，并付出押金人民币____，租房结束时室内设备无损坏交还押金人民币____。
3、乙方租借期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而发生的费用由乙方担负。租借结束时，乙方须交清以上各项费用。
4、乙方租借期间，不得改动房子用处，不得使用租借房子从事违法犯罪、不道德、对邻居有损伤、阻碍或搅扰等活动，不然由乙方承当由此而引起的悉数法令职责。
5、乙方不得随意损坏房子设备，如乙方在租借期间，有损坏房子设备的行为，由乙方悉数担任。房子主体不能改动，屋内家俱家用不得损坏，丢掉，不然，照价补偿。
6、乙方有必要正确用电，用水，时间留意放火，防盗，防事端，确保自己和他人地生命和产业安全，公共区域不得堆积杂物及废物，确保公共区域的整齐。
7、租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租借给乙方。
8、租借期间，任何一方提出停止合同，需提早2个月告诉对方，经两边洽谈后签定停止合同书。若一方强行间断合同，须向另一方付出违约金。
9、本合同连一式贰份，甲、乙两边各执壹份，自两边签字之日起收效。
甲方： 乙方：
年 月 日
租房合同无效怎样处理
当租房合同被承认无效后，依照无效合同的处理准则，房客能够恳求退房，房租租借康复到签定租房合同之前的状况，房客应将房子康复到租借前的状况。
1、差错方应当补偿丢失
假如形成租房合同无效的差错方，还应当补偿对方所形成的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责，即所对应的经济补偿。
2、合同无效装饰胶葛的处理
若是房客或房东恳求补偿因合同无效遭到的丢失，在无效合同履行期间，即房客经房东赞同对房子装饰装饰，而在租房合同无效时，房东赞同使用这些房子装饰的，可折价归房东一切;若是不赞同使用的，可由房客撤除，值得留意的是，在撤除进程傍边应留意将房子康复原状。
可是房客未经房东赞同装饰装饰，由房客承当相应的经济丢失。房客与房东在履行无效合同期间的争议，若是两边和谐不成，能够直接经过法令途径去处理相关事宜。
起草租房押金合同怎样做?房客交纳了押金给房东，要保留好相关押金交纳的依据，这样将来拿回押金的时分才干愈加顺畅，不会呈现押金拿不回来的工作。更多起草租房押金合同的具体做法，请你上听讼网网站咨询律师进行了解。