厂房出售买卖合同

（买卖合同编号：）合同立协两边：??卖方（以下简称甲方）：_________________________________________??买方（以下简称乙方）：_________________________________________??依据《中华人民共和国合同法》的有关规则，甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则，经洽谈，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场所达到如下协议，以资一起遵循。??一、基本情况：??1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场所______________平方米，按房产证为准。??2、土地运用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实践年限按产权证。??3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。??二、厂房价格及其它费用：??1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。??2、土地运用税费按国家有关规则由_______方每年支交给有关部门。??3、乙方在甲方园区内的物业处理费每年人民币___________________元（大写）。??三、付款方法、期限及交房期：??1、厂房总价分二次付清，签约日乙方付出定金人民币________________万元（大写）。??（1）________年_____月____日前甲方把厂房经过有关部门检验合格后交给乙方运用，一起乙方在收到甲方厂房后付出人民币__________________万元（大写）；??（2）其他房款应在甲方办好相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在处理中发作的契税由乙方担任。??2、以上付款以转帐或现金方法付出均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超越三个月不付款，甲方有权停止合同，并要求乙方补偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能处理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额交还乙方一切的购房款，并按厂房和土地总价10%支交给乙方作为违约金。??四、其他规则：??1、甲方在处理好产权证后再给乙方帮忙处理产权过户手续，在处理中发作的一切费用契税、工本费等由乙方担任付出。??2、乙方所购产权房能够自在转让或出租给其他方办业，但有必要告诉处理方，受让或承租方企业能够以本厂房地址进行工商注册。??3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设备配套运用给乙方，未经有关部门赞同，不得私行建立简易棚及房子，甲方须帮忙乙方处理建立秘备的简易棚手续。??4、乙方所购房子不得撤除，不得在其中举行高污染、高用电量的项目。??5、乙方在所购房子内组织生产、运营或日子有必要遵纪守法，遵循处理制度，照章交税，按其交给各项规则费用。??6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮忙处理，增容费用由乙方向有关部门按规则交纳。??7、本合同未尽事宜由两边洽谈弥补确认，与本合同具有平等法律效力。??8、甲方在完结售房的全过程后，则乙方有权分配和运用该厂房，甲方无权干与。??9、本厂房的质量保修期为交给后一年内有效。??五、本合同主体及职责：??1、甲方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________??2、乙方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________