合同解除权行使的效力有哪些

合同免除是一项民事行为，民事行为是有法令效能的。在一般状况下，要想免除合同，需求两边当事人赞同，或许抵达法定免除的条件。那么，合同免除权行使的效能有哪些?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、合同免除权行使的效能有哪些
依法定理由或约好理由免除合同，应当告诉对方，合同自免除告诉抵达对方时免除;对方有贰言的，能够恳求人民法院或裁定组织承认免除合同的效能;
法令、行政法规规则免除合同应处理批阅、登记手续的依其规则。
合同免除后，没有实行的停止实行;现已实行的能够要求恢复原状或采纳其他补救措施及赔偿损失。
二、怎么行使合同免除权
合同免除权是指一方依据法令规则或许合同约好停止实行合同的权力。合同免除权包含法定免除权和约好免除权两种。法定免除权是指呈现法定事由，当事人依法免除合同的权力;约好免除权是指当事人依据合同约好的免除条件免除合同的权力。二者在免除条件及行使方法上具有不同。
1、法定免除权的行使：
法定免除权在五种状况下行使，包含不可抗力、预期违约、底子违约、拖延违约及其他法定状况。呈现上述景象，一方奉告对方免除合同的意思表明即可，无需得到对方赞同。其间拖延实行的状况比较特别，需求通过催告后的合理期限，守约刚才具有免除权。
2、约好免除权的行使：
约好免除权是指呈现合同约好的事由，守约方依约好免除合同的权力。只要约好免除的条件成果时，守约刚才能够行使免除权。免除条件成果并不导致合同主动免除，必须由守约方行使免除权之后合同权力义务才告停止;守约方免除合同无需对方赞同。别的，当事人协商一致能够免除合同，张志胜律师以为，此类方式实质上仍然是约好免除的一种，只不过不是事前约好免除权罢了。
免除权人应当在法令规则或约好的期限内行使免除权，不然，免除消除。法令没有规则或当事人没有约好期限的，经对方催告后合理期限内仍不行使免除权，该权力消除。如，依据最高人民法院关于商品房生意合同纠纷的司法解释规则，法令没有规则或当事人没有约好，经对方催告后，免除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，免除权应当自发作之日起1年内行使。
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