开发商的广告陷阱有哪些

楼市敏捷升温且气势不减，对绝大多数城市而言，无论是成交量仍是房价都现已回升到一个不错的高度，伴随着“金三银四”的到来以及继续宽松的楼市利好方针，购房大军将越来越巨大。购房者越多，一些不怀好意的开发商就越发多的会挖一些骗局让咱们跳，而购房者往往在这之中丧失理智，落入开发商的骗局。开发商的广告骗局有哪些?正在买房的你是否也正阅历着这些呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
开发商的广告骗局有哪些
一、买房骗局之开发商和代理商
在买房前你必需求弄清楚一点，你所面临的究竟是开发商仍是代理商。开发商是担任建房子的，但有的开发商在开发完之后会请营销经历和广告资源更丰厚的代理商来出售房子。购房者买房时是与代理商打交道，但终究签合同时往往仍是开发商，在这之间就会呈现种种问题。买房时代理商许诺的各种优惠条件，许诺的房子质量在买房时说得很好，但买房之后却底子不是那么回事。因而购房者一定要认清开发商和代理商，买房终究仍是以合同为准。
二、买房骗局之房价和首付
价格是购房者最关怀的问题，在开发商的广告中，房价和首付是开发商最常用的噱头。“0首付买房”，“价格XX元起”，不少极具诱惑力广告词着实招引人，但实际情况却并不是这样。0首付并不是真的不必付首付，而是在短时间内不必首付，或许几个月或许一年之内你仍是要将首付款交齐。而广告中低于市面价的房子尽管价格诱人，但比及你到现场去看时，这样价格的房子其实不存在，或许这种贱价房存在很多问题，购房者在面临这类广告骗局时应该多多留心。
三、买房骗局之地段和环境
市面上在售的楼盘有许多仍是期房，因而购房者对房子地段和环境的了解只能从置业参谋的口中和一张作用图中知道。开发商宣扬自己的楼盘到市中心只要10分钟的间隔，但实际上这个当地和市中心相距甚远，所谓的10分钟间隔是开车的情况下，并且还要路途晓畅。而小区环境就更是看不清摸不着了，全部的全部只能从作用图上看到，图上的小区绿树成荫、山水如画，但有的楼盘等真实建好了才发现，小区环境与最初在作用图上看到的有着大相径庭。
四、买房骗局之赠送和报答
开发商为了招引购房者，总会使出花样繁多的优惠手法。不少楼盘会许诺赠送奢华装饰或许大牌家电等，但实际上或许这些装饰资料和家电都是小众品牌，质量不过关，安全没保证等。还有的开发商会在广告中标明购房之后报答率能有多少多少，这样的报答率仅仅是开发商一厢情愿的工作，房价有涨天然有落，报答率只能建立在房价一向上涨的抱负状态下。开发商的说辞一定要理性看待，购房终究仍是要以合同为准。
以上便是听讼网小编为咱们的总结，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您解决问题，并作出正确的决议。终究假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。