房屋买卖确权诉讼

房子买卖确权诉讼?所谓的房子确权是保证房子一切人依法对自己的房子享有占有、运用、收益、和处置的权力，它是仅有彻底的物权。
房子确权诉讼归于民事诉讼
房子确权
房子确权是保证房子一切人依法对自己的房子享有占有、运用、收益、和处置的权力，它是仅有彻底的物权。一起，也是房地产权属挂号、权属改变、转让、评价、典当、中介服务等的产权、产籍的处理的法定根据。
确权诉讼书模板
确权诉讼起诉书样本【一】
原告：海南xx有限公司，住所地：海口市龙昆北路xx号。
法定代表人：何xx，该公司总经理。
被告：海南省xx总公司，住所地:海口市龙华区xx号。
法定代表人：孙xx，该公司总经理。
诉讼恳求：
一、 恳求承认海口市海秀xx号高楼第五层房产(房产证号24706号)为原告海南xx实业有限公司一切并判令被告将上述房产过户到原告名下。
二、 本案诉讼费及其他费用由被告承当。
现实理由
2005年8月29日，在龙华区法院掌管下，原告与广东德庆县xx橡胶厂(简称xx橡胶厂)签定《履行宽和协议》，协议约好：xx橡胶厂将对被告享有的本金105847.10元、逾期付款违约金及案子诉讼费用等债务转让给原告享有;转让总价款为人民币5万元。原告在协议签定五天内将5万元转入xx橡胶厂指定账户;被告在本协议上盖章即视为债务转让已告诉被告，债务转让即对债务人发生效能;协议签定后，原告依约向xx橡胶厂指定账户付款5万元，被告也在协议上盖章，至此，原告与广东德庆县xx橡胶厂债务转让联系建立，依法对被告享有债务。
2005年8月29日，在龙华区法院掌管下，原告与上海xx公司(简称xx公司)签定《债务转让协议》，协议约好：xx公司将对被告享有的本金408366.80元、逾期付款违约金及案子诉讼费用等债务转让给原告享有，转让总价款为人民币20万元;原告在协议签定五天内将20万元转入xx公司指定账户;被告在本协议上盖章即视为债务转让已告诉被告，债务转让即对债务人发生效能。协议签定后，原告依约向xx公司指定账户付款20万元，被告也在协议上盖章，至此，原告与上海xx公司债务转让联系建立，依法对被告享有债务。
2005年8月29日，原告与被告签定《抵债协议书》，约好：被告将海口市海秀大路xx号高楼第五层房产抵债给原告，用于归还原告本金514213.90元、诉讼费13301元和逾期付款违约金等债务;自协议签定之日起，原告对海口市海秀大路xx号高楼第五层房产享有一切权和运用权;被告在二年内将房产过户给原告。听讼网
被告将海口市海秀大路xx号高楼第五层房产交付给原告运用后，2005年9月1日，原告与吴xx签定《承揽合同书》，将已占有的海口市海秀大路xx号高楼第五层房产承揽给其运营，但至今被告未依约处理房产过户手续。
综上，原告依法获得海口市海秀大路xx号高楼第五层房产一切权并占有此房产，但被告一向未依约处理房产过户手续，为保护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，恳求贵院支撑原告诉讼恳求。
此致
海口市龙华区人民法院
xxx
二00九年五月十一日
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