集体土地使用证存根具有法律效力吗
来源:听讼网整理 2019-02-06 01:25
我国土地实施的是社会主义公有制,土地的所有权归国家或许团体所有,公民运用土地时,应该依法处理土地运用权挂号,由土地管理部门审阅后发放土地运用证,那么团体土地运用证存根具有法令效力吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、团体土地运用证存根具有法令效力吗
存根能够作为根据。可是,存根并不等于运用证书,仍是应该赶快得到运用证的正本。
根据《土地挂号规矩》
第三条 国有土地运用者、团体土地所有者、团体土地运用者和土地他项权力者,有必要依照本规矩规则,请求土地挂号,请求土地挂号,请求者能够授权托付代理人处理。授权托付书应当载明托付事项和权限,依法挂号的土地运用权、所有权和土地他项权力受法令保护,任何单位和个人不得侵略。
第十九条 由县级以上当地人民政府向国有土地运用者、团体土地所有者、团体土地运用者别离颁布《国有土地运用证》、《团体土地所有证》和《团体土地运用证》。县级以上当地人民政府土地管理部门向土地他项权力者颁布土地他项权力证明书。
二、团体土地怎样处理土地运用证
(一)、请求
1、由乡村乡民个人向所属城镇国土资源管理所提出请求,收取土地挂号请求批阅表。
2、提交个人身份证或乡村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属资料(82年5月14日曾经,提交村、队权属来历证明书;82年5月14日今后,提交乡村建房运用证;97年4月今后提交乡村建房请求书、乡村建造用地同意书等)。
(二)、查询
由城镇国土资源管理所对请求者的用地进行地籍查询、地籍丈量、请求人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍查询表,制作宗地草图。
(三)、审阅
先由城镇国土资源管理所进行审阅,再报县国土资源局审阅,审阅用地资料是否合法,用地界限是否无争议,用地面积是否精确。
(四)、批阅
经审阅契合“用地面积清楚,界址精确,权属合法,无争议”准则的,可同意并进行张榜发布,在发布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁布团体土地运用证。
三、团体土地运用期限是多少年
国家还没有推出乡村团体土地运用期年限,宅基地的土地运用权没有年限约束,准建证一般要求2年内有必要建造。
《物权法》中对犁地草地林地的规则如下:
第一百二十六条犁地的承揽期为三十年。草地的承揽期为三十年至五十年。林地的承揽期为三十年至七十年;特别林木的林地承揽期,经国务院林业行政主管部门同意能够延伸。
前款规则的承揽期届满,由土地承揽经营权人依照国家有关规则持续承揽。
别的关于宅基地的运用年限应该是没有年限的。
《土地管理法》等法令并未触及,也无相关的行政法规。由于宅基地是乡民运用自己地点的团体安排享有所有权的土地,与国有土地运用权的景象彻底不同,一般运用终身,可由子女承继,假使迁出某村,天然不再享有。
上述常识便是小编对“团体土地运用证存根具有法令效力”问题进行的回答,团体土地运用证存根只能作为根据运用,而不能作为土地运用证,当事人假如丢失土地运用证的,最好补办。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、团体土地运用证存根具有法令效力吗
存根能够作为根据。可是,存根并不等于运用证书,仍是应该赶快得到运用证的正本。
根据《土地挂号规矩》
第三条 国有土地运用者、团体土地所有者、团体土地运用者和土地他项权力者,有必要依照本规矩规则,请求土地挂号,请求土地挂号,请求者能够授权托付代理人处理。授权托付书应当载明托付事项和权限,依法挂号的土地运用权、所有权和土地他项权力受法令保护,任何单位和个人不得侵略。
第十九条 由县级以上当地人民政府向国有土地运用者、团体土地所有者、团体土地运用者别离颁布《国有土地运用证》、《团体土地所有证》和《团体土地运用证》。县级以上当地人民政府土地管理部门向土地他项权力者颁布土地他项权力证明书。
二、团体土地怎样处理土地运用证
(一)、请求
1、由乡村乡民个人向所属城镇国土资源管理所提出请求,收取土地挂号请求批阅表。
2、提交个人身份证或乡村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属资料(82年5月14日曾经,提交村、队权属来历证明书;82年5月14日今后,提交乡村建房运用证;97年4月今后提交乡村建房请求书、乡村建造用地同意书等)。
(二)、查询
由城镇国土资源管理所对请求者的用地进行地籍查询、地籍丈量、请求人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍查询表,制作宗地草图。
(三)、审阅
先由城镇国土资源管理所进行审阅,再报县国土资源局审阅,审阅用地资料是否合法,用地界限是否无争议,用地面积是否精确。
(四)、批阅
经审阅契合“用地面积清楚,界址精确,权属合法,无争议”准则的,可同意并进行张榜发布,在发布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁布团体土地运用证。
三、团体土地运用期限是多少年
国家还没有推出乡村团体土地运用期年限,宅基地的土地运用权没有年限约束,准建证一般要求2年内有必要建造。
《物权法》中对犁地草地林地的规则如下:
第一百二十六条犁地的承揽期为三十年。草地的承揽期为三十年至五十年。林地的承揽期为三十年至七十年;特别林木的林地承揽期,经国务院林业行政主管部门同意能够延伸。
前款规则的承揽期届满,由土地承揽经营权人依照国家有关规则持续承揽。
别的关于宅基地的运用年限应该是没有年限的。
《土地管理法》等法令并未触及,也无相关的行政法规。由于宅基地是乡民运用自己地点的团体安排享有所有权的土地,与国有土地运用权的景象彻底不同,一般运用终身,可由子女承继,假使迁出某村,天然不再享有。
上述常识便是小编对“团体土地运用证存根具有法令效力”问题进行的回答,团体土地运用证存根只能作为根据运用,而不能作为土地运用证,当事人假如丢失土地运用证的,最好补办。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。