2019年延边二手房过户交易税费

本文《延边二手房过户生意税费,二手房过户新政策及流程》是由小编为您精心收拾，因为该资讯还未正式更新，所以沿袭从前相关资讯,期望对咱们有所协助。如有变化，请以官网发布为准。近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房生意税负有或许添加”的...想要了解更多关于延边二手房过户生意税费的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
本文《延边二手房过户生意税费,二手房过户新政策及流程》是由小编为您精心收拾，因为该资讯还未正式更新，所以沿袭从前相关资讯,期望对咱们有所协助。如有变化，请以官网发布为准。
近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房生意税负有或许添加”的说法在市民中撒播，不少市民急着赶在5月1日之前买房、交税，一些办税大厅也呈现交税申报排队拥堵现象。市国税局和地税局人士昨日表明，“营改增”后个人二手房生意税负将略有下降，市民处理过户生意不用急在本月。
二手房过户费用如下：
1、生意手续服务费：住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元/平方米);非住所10元/平方米。生意双方各承当一半。
2、登记费：一般二手房住所类为80元/套，买方承当。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承当。4、核档费：50元/宗。
4、契税：税率为3%，按正常生意成交价格计征;个人购买的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、生意价格4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头置办二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越部分征收契税。买方承当。
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