上海公积金贷款怎么算

信任咱们都听说过公积金吧，我国上海最近也出台了一系列有关公积金的相关方针，公积金是和咱们日常日子休戚相关的，也是许多人一向重视的焦点，那么许多朋友关怀的是上海公积金借款怎样算，为此，听讼网的小编为咱们收拾和搜集了一些有关的常识，一起来看吧。
上海公积金借款怎样算
1、公积金借款额度是指个人在运用公积金借款时所能请求的最大借款金额。只要具有当地乡镇常住户口、树立住宅公积金制2年以上并按规则缴存住宅公积金的员工，为购建住宅或翻建、大修自有住宅资金不足时，才可享受公积金借款。
2、公积金借款额度的核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。公积金借款额度核算方法如下：
依照还贷才能核算的借款额度核算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
按运用爱人额度
[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
依照房子价格核算的借款额度
核算公式为：借款额度=房子价格×借款成数
依照借款最高限额核算的借款额度
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
看了以上听讼网小编收拾的有关上海公积金借款怎样算的相关材料，必定对其有了更多的了解吧。公积金是和咱们日常日子休戚相关的，也是许多人一向重视的焦点，对此有疑问或许感兴趣的朋友也能够登录咱们的网站进行相关的法律咨询哦，期望对您有所协助。