上海房产交易怎么查税

房子关于绝大多数人来说是一个有必要品。关于这部分人来说，房子标志着安稳。可是呢，作为不动产，房子的买卖可不是交钱交房这样简略的作业，还有许多其他的手续需求处理，比方，交税。听讼网小编收拾了以下内容，期望对您有所协助。
一、房子买卖税费
房子买卖税费是签定预售合一起需交纳的税费。
印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费条件为合同公证之时，交纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费条件为签署房子预售合一起，交纳人为买受人。
二、上海房产买卖怎样查税
纳税人需求了解自己的应税和交税信息，能够经过以下方法查询：
（一）登录上海税务网（www.tax.sh.gov.cn）个人住宅房产税应税和交税信息查询模块，依照网上流程进行查询。 
（二）使用“上海税务”微信渠道，依照相关流程进行查询。 
（三）使用“支付宝”APP，翻开“城市服务/房产税查询”进行查询。 
（四）使用“市民云”APP，翻开“城市发现/生活服务/房产税查询”进行查询。 
（五）带着产权人之一的居民身份证原件，没有居民身份证的应带着产权人之一的有用身份证明（原件）以及应税住宅的房地产权证或不动产权证（原件或复印件），到应税住宅地点区的房地产买卖中心税务窗口，向税务机关作业人员进行查询。 
个人住宅房产税的交税信息，可在缴款之日起7个作业日后经过上述方法查询。
房子作为不动产，有着不同于动产的更为严厉的挂号办理制度以及其他办理方法。不动产的纳税也是有必要的。上海作为经济兴旺的城市，在房子买卖税收上办理的比较标准。我们依据小编收拾的内容进行查税就能够了。如果有其他问题，能够向听讼网律师咨询。