签订二手房合同要准备哪些材料

购买二手房时，除了在签定二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签定二手房合一同也需求留意一些问题。下面就介绍一下购买二手房签定合一同的留意事项。一同和听讼网小编来看看吧。
在签定二手房合一同需求留意以下问题：
榜首，需求预备的证明资料。置办房产，购房者可能是一人，也可能是数人。不管哪种状况，都需求购房者预备好如下资料：
1、身份证原件或护照原件及复印件;
2、未成年人的户口簿或出生证明;
3、有托付代理人，须供给经公证的托付书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所供给的公证资料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士供给的有些资料如托付书、同意书等必须经下列境内、外组织公证、认证后方为有用。
别的，要看清楚合同中的约好内容。这首要包含以下内容：当事人的称号或名字、居处。这儿首要是搞清当事人的具体状况、地址、联络方法等，避免呈现诈骗状况;两边应向对方做具体清楚的介绍或查询;应写明是否共有产业、是否夫妻共同产业或家庭共同产业。
最终，在补白条款中能够注明其他状况，比方两边当事人约好有不可抗力要素或其他特殊状况导致合同无法正常实行，两边免责解除合同。或房东有房子无营业税或个税的许诺，均可在弥补条款里注明。如果在这个过程中需求律师的协助，欢迎在线咨询听讼网。