农村土地确权争议解决案例

处理与周边相邻7个村以及沙埔林场因土地权属争议存在的胶葛，是乌坎村乡民当时反映杰出的问题。对此，陆丰市不逃避不推诿，已于近来发动乌坎村土地权属界限核定调处作业，树立“1 7 N”渠道，引进自主洽谈以及多元化调停的胶葛处理机制，依法调处土地权属争议，活跃保险推动乌坎村有关土地问题的处理。
根据陆丰市政府发布的资料显现，2012年乌坎村单方面提出的该村“村界”规模面积为21963亩，详细包含四个部分：一是国家所有的海域、滩涂等4120亩;二是由乌坎村本质操控、权属清楚的团体土地4509亩(含2012年经洽谈已归属乌坎村的“虎头山”飞地944亩);三是政府统征(指 1999年曾经陆丰市政府或东海经济开发区、民营企业区与乌坎村签定征地协议，悉数或部分付出征地补偿款的土地)、企业或个人征(占)、原村委会不合法转让 和违规分配宅基地等土地5918亩;四是乌坎村与周边相邻7个村存在权属争议的土地7416亩。
乌坎村反映的土地问题，需求处理的是上述第三、四部分，即政府统征、企业或个人征(占)、原村委会不合法转让和违规分配宅基地等土地共5918亩，以及乌坎 村单边指界与周边相邻7个村存在权属争议的土地7416亩。根据查实把握的乌坎村土地状况，陆丰市政府4年多来要点对政府统征、企业或个人征(占)、原村委会不合法转让和违规分配宅基地等5918亩土地进行研究处置，已将其间的大部分土地共3928.32亩交回给乌坎村，剩余的1989.68亩，因为相关土地使用人办理了用地批阅手续等原因，不归入交回给乌坎村的土地规模。现在，陆丰市正在加速已交回乌坎村土地的确权挂号发证作业。
为依法保险推动乌坎村与周边相邻7个村存在权属争议的7416亩土地问题的处理，陆丰市近来发动了乌坎村土地权属界限核定调处作业，根据“尊重前史、照料 现状、依法依规、洽谈处理、法制兜底”的准则，由陆丰市政府牵头树立“1 7 N”(即乌坎村 相邻7个村以及沙埔林场代表 职业专家、政府相关人员等) 土地权属争议调处渠道，树立以“自主洽谈、多元调停、政府处理、法令救助”四项调处机制(办法)为中心的乌坎村土地权属界限核定调处作业机制，依法有序调处乌坎村与周边相邻7个村以及沙埔林场之间的土地权属争议。
树立“1 7 N”土地权属争议调处渠道过程中，依照依法、公正、公正、合理的准则，采纳村团体推选、职业协会引荐等方法，确认渠道参加各方的详细人员，保证参加各方的代表性。现在，调处渠道各方人员已根本到位并发动相关作业。
陆丰市有关负责人介绍，在土地权属争议调处作业过程中，将坚持依法依规，遵循洽谈优先的准则，采纳政府搭台、各方自主洽谈的方法，安排乡民代表面对面商谈，以前史事实、现状状况为根据，自主洽谈处理村团体之间的土地胶葛。对争议各方自主洽谈不成的，能够引进人民调停、特邀调停、专业调停、部分调停等多元化胶葛处理机制，充分发挥大众的才智和各种社会力气的效果，促进争议各方在相等洽谈基础上自愿达到调停协议。洽谈调停不成的，将经过政府处理、行政复议或诉讼等多方法调处争议。在调处过程中，政府充任调停“中间人”、行政处理“裁判员”人物，保证公正公正处理各方利益诉求。