赠与房产要交哪些税

所得税为房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定承继人、抚养人、赡养人、和承继在外。下面文章中就赠与房产税务相关问题进行具体的介绍，欢迎我们的阅览，希望能带来更好的协助！
1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定承继人、抚养人、赡养人、和承继在外。(法律依据：《关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》(财税[2009]78号))
2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定承继人、抚养人、赡养人、和承继在外。(法律依据：《财政部　国家税务总局关于个人金融产品生意等营业税若干免税方针的告诉》(财税[2009]111税)。
3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名在外。《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房子土地权属改变有关契税方针的告诉》(财税[2014]4号)。别的，《财政部、国家税务总局关于调整房地产生意环节税收方针的告诉》(财税[2008]137号)规则，从2008年11月1日起，对个人初次购买90平方米及以下一般住宅的，契税税率暂一致下调到1%。《国家税务总局关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规则，《承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
4、印花税：0.05%，由两边交纳。《印花税暂行法令》第二条规则，产权搬运书据归于印花税应交税凭据。《印花税暂行法令施行细则》第五条规则，法令第二条所说的产权搬运书据。是指单位和个人产权的生意、承继、赠与、交流、切割等所立的书据。因而，个人无偿赠送房产，出、受赠两边都需要按0.05%税率核算交纳印花税。
200万的房产赠与税费大约为：56万。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。