房产税是按原值交吗

房产税的征收方法有相关的规则，各个地方也出台了方针，那么房产税应该依据什么样的规范来进行交纳呢?这是很多人都不清楚的一点，所以我们需求具体了解清楚房产税的相关规则。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产税是按原值交吗
1、居民自用的住所类房产免征房产税。
2、租赁(用于运营)房产按年租金12%计征房产税。
3、其他状况均按房产原值交纳1.2%房产税。
4、特例，免费租赁，视同第2条，按商场均价核定征收。
相关常识：房产税征收目标
房产税的交税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其间出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租赁、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产地点地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权所有人，运营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的交税人。
房产税缴费途径
1、交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。交税人用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交交税款并获得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。交税人能够到住宅地点区县税务局办税服务厅的申报交税专窗，用带有银联标志的银行卡经过pos机当场交税;
3、第二个是银行。交税人也可到就近的上海银行、上海乡村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市处理个人事务的营业网点运用银行卡或现金交税;
4、第三个是听讼网网站。交税人还能够登录听讼网网站依照网上流程交税。
房产税的交纳方法有几种，其间按原值交仅仅其间一种，我们需求了解清楚，哪些状况下是依据原值来进行交纳，哪些不是。这都要对房产税的相关方针有具体的了解，才干有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。