一次还清房贷怎样计算

假如咱们想要还房贷，那么通常是每个月进行归还，有许多的人在之后一段时刻或许会有较多的钱，假如一次性归还房贷的话，是怎样进行核算的？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、一次还清房贷怎样核算
提早还房贷的利息核算公式为：剩下借款本金×[(提早还款日-前次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其间天数选用算头不算尾或算尾不算头的方法核算。一次性结清房贷的利息一般等于剩下本金加上利息。假定要提早一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，前次扣款时刻为12月8号，提早还款日为12月10号。那么，提早还款利息=20万×2×0.017%=68元。
二、房贷
是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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