如何代办房产证

信任许多的人都会想找人署理房产证，这时分咱们需求了解署理房产证什么时分才能够拿到房产证。下面为您精心引荐了署理房产证需求的时刻，期望对您有所协助。署理房产证的时刻现在大部分地区现已实行了不动产一致挂号，也便是说往后购买新房处理的产权证统...想要了解更多关于怎么署理房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、署理房产证的时刻
现在大部分地区现已实行了不动产一致挂号，也便是说往后购买新房处理的产权证一致称之为不动产权证书。相关法律规则：不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。也便是说，不管开发商怎么延迟，咱们去不动产挂号中心进行请求并受理后30个工作日内是必定会出证的。
二、署理房产证的流程
1、签定托付协议，一般《购房合同》中有关于托付开发商署理房产证的条款，这个条款的自身就能够看作是一份独自的托付协议。此外，许多的开发商还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份托付其署理房产证，并赞同入住之前要将契税和公共修理基金交给他们的托付书。
2、交纳房产证署理费，处理收房入住手续的时分，开发商往往会要求您交纳公共修理基金、契税、印花税这些费用。
3、依照约好时刻收取房产证，开发商或署理公司代交上述税费之后，请求处理房产证，并处理典当挂号后，您就能够收取房产证了，假如借款银行扣押房产证和《购房合同》，您必定要找机会细心核验房产证上的挂号信息，一旦存在过错，应及时要求更改。
三、署理房产证的办法
一、处理条件：
购房者经过买卖,获得房子的合法所有权,可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力，即可处理。
二、处理资料：
1、盖章的请求表。
2、房子买卖合同。
3、签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书。
4、测绘表、房子挂号表、分户平面图两份。
5、专项修理资金专用收据。
6、契税完税或减免税凭据。
7、购房者身份证明(复印件核对原件)。
8、房子共有的提交共有协议。
9、银行的提早还贷证明。
三、处理流程：
1、确认开发商现已进行初始挂号。
2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》。
3、向挂号部分请求对房子面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。
4、收取相关请求文件。
5、交纳公共修理基金、契税。
6、提交请求资料。
7、依照规则时刻收取房产证。
四、处理时限及费用：
处理时限：法定处理时限30个工作日。
处理费用：居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，修理基金发票都要留好，处理房证时均会用到，在对待处理房产证的问题上，购房者必须要注意，防止栽跟斗。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。