购房者该如何去正确的认识学区房

近年来，学区房的鼓起，让不少家庭为了孩子能够接受到更好的教育，不吝竭尽洪荒之力置办所谓的学区房。这样一来，教育资源优厚的学区房，天然伴随着家长对教育的注重水涨船高。但是有部分业主们最近却是苦不堪言，由于最初花重金买学区房，现在房子是住上了，许诺的小学却不见踪迹。那么，购房者该怎么去正确的知道学区房？以下，是由听讼网小编收拾的相关内容。
购房者该怎样正确知道学区房
一、学区房只针对当地公办校园，不含民办私立校园
这一点是学区房的基本概念。说起来简略，但是仍是有部分盲目跟风的家长没有弄清楚这个概念，误认为学区房是针对一切优质的办学资源的，导致盲目购房。
二、是否学区房不是由开发商决议，而是由政府决议的
一个项目的房源是否归于学区房，不是由开发商来决议的，而是每年经过政府划片确认的。一般来说，每年的公办教育资源划片成果，都会在当地教育局的网站上进行发布。这个很简略检索出来，购房家长也能够提早做好功课，避免在购房进程中被误导。
三、学区划片每年存在改变或许，并不非常保险
上面说到，每年的公办教育资源，是经过当地政府划片确认的。那么政府就有或许依据规划状况，实时调整学区划片状况。即便一个项目比较接近某所公办校园，也不见得每年都在学区划片内。这一点家长们必定要注意!
四、学区房不等同于学位房，两者差异较大，切勿混杂
许多购房者不了解学区房和学位房的差异。这儿我简略来说一下~学区房，只是在公办校园划片范围内，只能说能够获取入学资历审阅，并不等同于必定能入学哦。而学位房，往往是开发商经过协作办学，在项目周边直接引进办学资源，确保业主适龄子女满足要求后即可直接入学。这两个概念可谓天差地别啊~
五、学区房每年入学名额有限，入学确保不高
关于某些非常抢手的公办校园，或许周边的项目许多。同一年内的适龄儿童或许上千人，而学位只要两百左右，底子无法确保适龄儿童的正常入学。这个时分，孩子要么再等一年，要么就挑选民办私立校园。里边的心酸可想而知。
六、学区房业主子女是否能顺畅入学，开发商不承当任何职责
买房的时分，开发商会对学区概念大肆宣扬，甚至会以此举高房价。但实际上，开发商不会在购房合同中有任何相关的约好条款。也就是说，学区房业主子女是否能顺畅入学，开发商不承当任何职责。家长们，不要认为能够投诉哦，申述大部分无效!