房屋租赁营业税

咱们的房子是能够进行租借的，在租借房子的时分咱们需求签订合同，而且还需求在相关的部分交纳税费，那么房子租借的经营设备怎样进行交纳的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子租借经营税
依据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住宅经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》规则，对个人租借住宅，不区别用处，在3%税率的基础上折半征收经营税。
二、法律规则
租借方每月租借该套房产应交纳的税费包含(以下等号后数字单位均为元)，
(1)经营税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30;
(2)城建税：经营税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;外籍和港澳台人员不征)，依照在市区规范核算即30×7%=2.1;
(3)教育费附加：经营税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即30×3%=0.9;
(4)当地教育附加：经营税×1%，即30×1%=0.3;
(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80;
(6)土地使用税：免征土地使用税
(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项算计税费为：115.3。
(8)个人所得税=(2000-115.3-800)×10%=108.47。
以上内容便是相关的答复，个人租借房子一般需求交纳3%的经营税，假如咱们需求交纳经营税的话，一般是依照月租金的收入来进行交纳的，两边在签订合同的时分能够规则税费交纳的方法。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。