目前国际上流行的几种工程项目管理模式及其管理方法
来源：听讼网整理 2018-05-14 01:18
【工程办理】现在世界上盛行的几种工程项目办理方式及其办理办法
现在，世界上首要盛行的几种工程项目办理方式大致如下：
1)PM(ProjectManagement)传统项目办理方式，即业主方的项目办理，指项目办理咨询公司受业主方的托付，选用科学的办理思维、安排、办法和手法，对项目出资本钱、项目工期进展和项目质量三大方针施行操控，并向业主供给合同办理、信息办理和安排协调等服务。这是现在世界上通用的一种工程项目办理方式，世行、亚行借款项目和选用世界咨询工程师联合会(FIDIC)合同条件的项目均选用这种方式。
2)CM(Fast-TrackConstructionManagementApproach)建筑工程办理方式，又称阶段发包方式或快速轨迹方法，这是近年来在国外比较盛行的一种工程项目办理方式，其底子起点是缩短项目周期。
3)规划-缔造(Design-Build)与交钥匙工程办理方式，这是一种较为简练的项目办理方式，依据选用世界咨询工程师联合会(FIDIC)合同条件的项目均选用这种方式。
4)规划-办理(Design-Manage)工程办理方式，这是一种同一实体向业主供给规划和施工办理服务的工程办理方法。
5)BOT(Build-Operate-Transfer)缔造-运营-移送项目办理方式，这种方式是80年代在国外鼓起的一种依托国外私人资本进行基础设施缔造的一种融资和缔造的项目办理方法，或许说是基础设施国有项目民营化。
在世界工程中，详细的工程缔造项目选用何种项目办理方式，由专业的工程办理咨询公司依据实际情况做项目评价和剖析后供给项目建议书给业主出资方，由项目业主归纳衡量工程缔造项目各方面的要素后决议。
世界惯例的项目业主制威力在于它将危险暂时搬运给承包商以及一系列担保机制。世界惯例的项目业主制施行有两个底子条件：一是存在一支通晓规划、投标、施工、办理、商务、法令与外语且具杰出名誉的工程咨询办理专家部队;二是对工程咨询服务的内容、方法、深度及从业人员的职业道德有极端详细而严厉的标准。投标投标制与工程咨询办理制度是世界业主制中对施工承包商挑选与监理互为条件、不可分割的两个面与进程。就重要性而言，明显工程咨询办理制度更杰出。
世界工程业主至少要签定三个合同：两个咨询服务合同，一个施工承包合同。前者是规划咨询合同与工程咨询办理合同。项目投标仅仅规划咨询合同作业内容中的一部分。在任何情况下，工程办理咨询服务有必要有一个独立的合同。工程办理咨询公司有必要通晓工程所触及的工程技能问题的规划、施工办理、本钱操控、项目安排协调及项目所在国的相关技能标准和法令问题。
作为一整套业主出资操控与危险束缚的机制，世界项目业主制旨在完成世界银行《收购原则》中的经济与功率这两大基本原则。这两大基本原则有必要首要表现在项目投标文件的规划之中，其次是以投标投标挑选承包商对其施工进程进行微观监理。因而，世界项目业主制全程运作的重中之重是挑选一个充沛了解业主需求、反映与确保完成这种需求的工程办理咨询参谋。
西方的咨询业可分为两类：规划咨询与工程办理咨询。按世界惯例，一个项目仅投标文件的规划就占项目出资的5%左右。当然，这儿的规划文件包含图纸、技能标准、工程量表及合同标准。这些规划仅仅规划合同中作业范围的一部分，其他内容是投标宣扬、资历预审及评标。业主首要挑选规划咨询参谋，参谋规划的文件付诸投标。施工由独立的中标的承包商进行。还有一类是“规划带缔造”及其派生的交钥匙合同，除规划、施工外，工程中所需的资料、设备均由乙方供给。当然，也还有议标合同，不同方式的合同决议项目当事人处于不同的位置，这对出资操控与危险束缚程度有很大的影响。
工程办理咨询参谋公司赢得规划与工程办理咨询服务合同的时机在于展现与表述其规划和办理如安在时刻、本钱、技能质量与功能等方面最大极限地表现与满意业主的需求以及他有何种机制与手法确保方针的完成。
世界工程中的业主一般延聘、安排专门的评审委员会对陈说竞赛的工程办理咨询参谋公司打分，择优录用。在挑选施工承包商的投标中，业主一旦选中一位潜在承包商，在向其颁发合同之前，须与他商洽并要求他递送占标价10%以上的履约确保金。相同，业主一旦挑选了一个潜在的工程办理咨询参谋公司，他们也须进行商洽。商洽除对办理咨询费、作业内容讨价还价外，业主还要求中选的工程办理咨询参谋公司在其规划与办理中溶进那些竞赛失利同行的先进的技能、工艺或机制。
现在，在许多世界商业银行融资的项目中，业主坚持工程办理咨询参谋公司在被正式颁发咨询合同之前有必要递送超工期与超预算的确保金。这种机制充沛表现业主对源头操控的认识：遭到束缚的不光是承包商，亦包含了办理咨询参谋公司。这是工程办理咨询业被推向市场的真实含义。只要工程办理咨询参谋公司像这样被推向市场，业主项目履行全程的危险才会最小化。
现在，世界上首要盛行的几种工程项目办理方式大致如下：
1)PM(ProjectManagement)传统项目办理方式，即业主方的项目办理，指项目办理咨询公司受业主方的托付，选用科学的办理思维、安排、办法和手法，对项目出资本钱、项目工期进展和项目质量三大方针施行操控，并向业主供给合同办理、信息办理和安排协调等服务。这是现在世界上通用的一种工程项目办理方式，世行、亚行借款项目和选用世界咨询工程师联合会(FIDIC)合同条件的项目均选用这种方式。
2)CM(Fast-TrackConstructionManagementApproach)建筑工程办理方式，又称阶段发包方式或快速轨迹方法，这是近年来在国外比较盛行的一种工程项目办理方式，其底子起点是缩短项目周期。
3)规划-缔造(Design-Build)与交钥匙工程办理方式，这是一种较为简练的项目办理方式，依据选用世界咨询工程师联合会(FIDIC)合同条件的项目均选用这种方式。
4)规划-办理(Design-Manage)工程办理方式，这是一种同一实体向业主供给规划和施工办理服务的工程办理方法。
5)BOT(Build-Operate-Transfer)缔造-运营-移送项目办理方式，这种方式是80年代在国外鼓起的一种依托国外私人资本进行基础设施缔造的一种融资和缔造的项目办理方法，或许说是基础设施国有项目民营化。
在世界工程中，详细的工程缔造项目选用何种项目办理方式，由专业的工程办理咨询公司依据实际情况做项目评价和剖析后供给项目建议书给业主出资方，由项目业主归纳衡量工程缔造项目各方面的要素后决议。
世界惯例的项目业主制威力在于它将危险暂时搬运给承包商以及一系列担保机制。世界惯例的项目业主制施行有两个底子条件：一是存在一支通晓规划、投标、施工、办理、商务、法令与外语且具杰出名誉的工程咨询办理专家部队;二是对工程咨询服务的内容、方法、深度及从业人员的职业道德有极端详细而严厉的标准。投标投标制与工程咨询办理制度是世界业主制中对施工承包商挑选与监理互为条件、不可分割的两个面与进程。就重要性而言，明显工程咨询办理制度更杰出。
世界工程业主至少要签定三个合同：两个咨询服务合同，一个施工承包合同。前者是规划咨询合同与工程咨询办理合同。项目投标仅仅规划咨询合同作业内容中的一部分。在任何情况下，工程办理咨询服务有必要有一个独立的合同。工程办理咨询公司有必要通晓工程所触及的工程技能问题的规划、施工办理、本钱操控、项目安排协调及项目所在国的相关技能标准和法令问题。
作为一整套业主出资操控与危险束缚的机制，世界项目业主制旨在完成世界银行《收购原则》中的经济与功率这两大基本原则。这两大基本原则有必要首要表现在项目投标文件的规划之中，其次是以投标投标挑选承包商对其施工进程进行微观监理。因而，世界项目业主制全程运作的重中之重是挑选一个充沛了解业主需求、反映与确保完成这种需求的工程办理咨询参谋。
西方的咨询业可分为两类：规划咨询与工程办理咨询。按世界惯例，一个项目仅投标文件的规划就占项目出资的5%左右。当然，这儿的规划文件包含图纸、技能标准、工程量表及合同标准。这些规划仅仅规划合同中作业范围的一部分，其他内容是投标宣扬、资历预审及评标。业主首要挑选规划咨询参谋，参谋规划的文件付诸投标。施工由独立的中标的承包商进行。还有一类是“规划带缔造”及其派生的交钥匙合同，除规划、施工外，工程中所需的资料、设备均由乙方供给。当然，也还有议标合同，不同方式的合同决议项目当事人处于不同的位置，这对出资操控与危险束缚程度有很大的影响。
工程办理咨询参谋公司赢得规划与工程办理咨询服务合同的时机在于展现与表述其规划和办理如安在时刻、本钱、技能质量与功能等方面最大极限地表现与满意业主的需求以及他有何种机制与手法确保方针的完成。
世界工程中的业主一般延聘、安排专门的评审委员会对陈说竞赛的工程办理咨询参谋公司打分，择优录用。在挑选施工承包商的投标中，业主一旦选中一位潜在承包商，在向其颁发合同之前，须与他商洽并要求他递送占标价10%以上的履约确保金。相同，业主一旦挑选了一个潜在的工程办理咨询参谋公司，他们也须进行商洽。商洽除对办理咨询费、作业内容讨价还价外，业主还要求中选的工程办理咨询参谋公司在其规划与办理中溶进那些竞赛失利同行的先进的技能、工艺或机制。
现在，在许多世界商业银行融资的项目中，业主坚持工程办理咨询参谋公司在被正式颁发咨询合同之前有必要递送超工期与超预算的确保金。这种机制充沛表现业主对源头操控的认识：遭到束缚的不光是承包商，亦包含了办理咨询参谋公司。这是工程办理咨询业被推向市场的真实含义。只要工程办理咨询参谋公司像这样被推向市场，业主项目履行全程的危险才会最小化。