房开企业支付违约金是否代扣个税

房开企业或许会有违约的状况，比方没有依照最初合同里边约好好的时刻交房给购房者，在这时分购房者就会要求房开企业付出违约金，房开企业为了契合合同的有关规则也交纳了违约金给购房者。今日来听听听讼网小编的说法。
房开企业付出违约金是否代扣个税
依据个人所得税法的有关规则，购房个人因上述原因从房地产公司获得的违约金收入，应依照“其他所得”应税项目交纳个人所得税，税款由付出违约金的房地产公司代扣代缴。
依据《个人所得税法》第二条十一款规则：经国务院财政部门确认纳税的其他所得，应纳个人所得税。个人所得税的纳税项目采纳的是罗列的方法，只对罗列出来的或国务院财政部门确认纳税的项目纳税。
《关于个人获得免除商品房生意合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)规则，商品房生意过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，形成购房人不能按合同约好办好按揭借款手续，然后无法交纳后续房子价款，致使房子生意合同难以持续实行，房地产公司因两边洽谈免除商品房生意合同而向购房人付出违约金。
房开企业在付出了违约金的状况下，是对违约行为的职责承当，跟个人个税的征收等是没有直接的相关的，期望大家能清楚这一点。假如你或你朋友关于房开企业付出违约不知道代扣个税的要求不知道怎么处理，能够在线咨询听讼网律师。