洛阳公积金贷款额度、期限和利率

单笔借款额度依据借款人及爱人、直系亲属住宅公积金账户贮存状况、购建住宅价格及其还款才能等状况归纳确认，有以下五种方法核算借款额度。借款最高限额。夫妻两边均缴存公积金的，最高借款额为40万元;夫妻一方或独身职...想要了解更多关于洛阳公积金借款额度、期限和利率的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
洛阳公积金借款借款额度、期限和利率
单笔借款额度依据借款人及爱人、直系亲属住宅公积金账户贮存状况、购建住宅价格及其还款才能等状况归纳确认，有以下五种方法核算借款额度。
借款最高限额。夫妻两边均缴存公积金的，最高借款额为40万元;夫妻一方或独身员工缴存公积金的，最高借款额不超越30万元。
依据房价必定份额确认的限额。购买新建住宅、拆迁安顿房的，借款额度不得超越购买价格的80%，最高不超越40万元;二手房和有过商业银行借款行为的，借款额度不得超越购买房价格的70%，最高不超越30万元;自建、翻建、大修住宅的，借款额度不超越工程造价的50%，工程造价由住宅公积金管理机构依据建造工程规划许可证载明的面积和当地均匀造价详细确认。
依据抵押物评价值确认的限额。抵押物为多层以上单元房的，按评价现值的70%核算借款限额;为自建房的按房地产评价现值的50%核算借款限额。
依据缴存公积金状况确认借款额。借款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住宅公积金数额的2倍或借款人家庭成员当时缴存公积金余额总和的15倍。
依据还款才能确认的借款限额。月还款额不高于借款人的还款才能，借款人及其爱人月还款才能按月薪酬之和的50%核算。
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