在北京申请公租房需要哪些条件

近来，北京市住建委、市财政局一起起草《关于完善公共租借住宅租金补助方针的告诉》(征求定见稿)，就调整公租房租金补助规范、树立特别困难家庭租金补助机制等多方面向社会征求定见。依据征求定见稿，北京拟上调公租房租金补助力度，关于人均月收入1200元及以下的家庭补助份额拟由50%进步至70%，人均月收入在1200-1600元之间的家庭补助份额拟由25%进步至50%，人均月收入在1800-2000元之间的家庭补助份额拟由10%进步至25%。
据悉，征求定见稿除了调整各收入阶段家庭补助份额外，还拟对补助份额95%、90%、70%的家庭补助面积上限由50平方米上调为60平方米。契合调整后规范的廉租家庭承租的公租房面积超越50平方米但低于60平方米的部分，将归入补助规模，其他廉租家庭仍按原有规范予以补助，补助力度不会下降。
公租房补助力度加大，那么你知道怎么请求公租房么?
北京市公租房请求条件
公共租借住宅的供给目标为北京市中低收入住宅困难家庭，包括已通过廉租住宅、经济适用住宅、限价产品住宅资历审阅尚在轮候的家庭以及其它住宅困难家庭。
已通过廉租住宅、经济适用住宅或限价产品住宅资历审阅正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地大街办事处或城镇人民政府请求轮候公共租借住宅。
北京市公租房请求流程
获得廉租住宅、经济适用住宅、限价产品住宅资历的家庭：无须再次请求，只要到户籍所在地大街或城镇住宅保证管理部分挂号。填写《请求公共租借住宅轮候预先挂号表》即可进入公共租借住宅轮候规模。
所需资料：请求人身份证、“三房”审阅存案告诉单。
优先配租目标：其间契合廉租、经适、限价“三房”请求条件及家庭中有60岁(含)以上白叟、患大病人员、残疾人员、复转武士、优抚目标或属重点工程拆迁的可优先配租。
特别提示：契合配租条件的家庭只能承租一套公共租借住宅。
北京公租房租借期限
1.租借期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住宅。
2.承租家庭需求续租的，应在合同期满前3个月内提出请求，由产权单位会同相关单位复核，契合条件的续签租借合同。
3.承租家庭不契合承租条件暂时不能腾退承租住宅的，租借合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段相似房子商场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住宅的，按房子产权单位规则的规范收取租金，详细在租借合同中约好，拒不退出行为记入信誉档案。
公租房租金
不同地段将有不同规范，租金相关于产品房来说应该是比较低的，请求家庭能承受的。并且依据不同地段，研讨出台不同的租金规范。同一地段的公共租借住宅，会是共同的价格。而关于将来租住公租房是否需求交纳物业费。在公租房产权单位和租户确认的租金水平中，能够约好包括物业费，也能够约好独自收。
公租房租金补助请求流程
一、租金补助介绍
为完善公共租借住宅准则，实在处理中低收入家庭住宅困难，依据有关文件规则对本市契合规则条件且提出租金补助请求的公共租借住宅承租家庭依据家庭收入水相等要素进行分档补助。租金补助依照家庭收入及困难程度分为六档，别离给予房子租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补助。廉租家庭补助建筑面积上限为50平方米，超出廉租住宅保证条件的家庭补助建筑面积上限为60平方米。超出补助面积上限的部分不予补助，由承租家庭自行担负。
二、公租房租金补助请求流程
(一)2013年4月9日(含)曾经请求存案廉租家庭请求、批阅流程
1.请求
获得廉租住宅什物配租及廉租住宅租金补助资历的请求人可持身份证、户口簿到户口所在地大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分请求公共租借住宅租金补助资历并按要求照实填写《公共租借住宅租金补助请求表》(廉租家庭专用)。
【温馨提示】2013年4月9日(含)今后，按保证性住宅请求并契合廉租住宅租金补助资历的请求家庭，租金补助资历在请求《保证性住宅》资历时，请求家庭一起提交相关资料，通过大街、区级住宅保证管理部分两级审阅时已获得资历，不再另行请求。
2.初审
大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分进行初审，提出租金补助计划，报区县住宅保证管理部分复审。
【温馨提示】完结期限：自受理之日起5个工作日内完结。
3.复审
区县住宅保证管理部分对大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分初审定见进行复审，签署复审定见、确认租金补助计划。
【温馨提示】完结期限：自受理之日起10个工作日内完结。
(二)其他保证性住宅家庭请求、审阅流程
1.请求
请求人持身份证、户口簿到户口所在地大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分收取并照实填写《公共租借住宅租金补助请求表》(非廉租家庭专用)，持《请求表》及家庭人口、住宅、收入、财物等相关证明到户口所在地大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分提出请求。
【温馨提示】
(1)请求家庭填写《北京市公共租借住宅租金补助请求表复核表》，一式两份。
(2)公共租借住宅租金补助的请求人及一起请求家庭成员应与挂号参与公共租借住宅揭露摇号的请求人及一起请求家庭成员共同。
2.初审
大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分进行初审，提出租金补助计划，报区县住宅保证管理部分复审。
【温馨提示】完结期限：自受理之日起5个工作日内完结。
3.复审
区县住宅保证管理部分对大街办事处(城镇人民政府)住宅保证部分初审定见进行复审、签署复审定见、确认租金补助计划。
【温馨提示】完结期限：自受理之日起10个工作日内完结。