商品房预售合同书范本
来源：听讼网整理 2019-02-25 11:14
产品房预售合同书范本
出售方：____________________________(甲方)
地址：________________ 电话：_______________
购买方：____________________________(乙方)
名字：________________ 性别：_______________
出世：____________年__________月__________日
国籍：________________ 身份证号码：_________
地址：________________ 电话：_______________
本合同根据中华人民共和国法则、《******土地处理条例》和《******产品房产处理规则》拟定。
第一条 甲方经市府国土局同意，取得坐落深圳市__________用地面积__________M2的土地运用权。地块编号：__________运用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴修楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第______层)。修建面积______M2，土地面积______/M2(其间：基底分摊______M2、共用分摊______M2、其它______M2)。
第三条 甲方定于______年______月______日交给乙方运用。
如遇下列特别原因可延期交给运用，但不得超越______天：
1.人力不行抵抗的自然灾害;
2.施工中遇到反常困难及严重技术问题不能及时处理;
3.其它非甲方所能操控的要素。
上述原因有必要凭深圳市有关主管部分的证明文件为根据，方能延期交给运用。
第四条 甲乙两边同意上述订货之楼宇价格为：____________单价____________元/M2，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元整(小写____________万元)。
付款方法：乙方按甲方指定收款银行：______________________________
帐户称号：______________________________________________________
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条 乙方如未按本合同第四条规则的时刻付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单独停止合同，将楼宇出售别人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规则的日期交给给乙方运用，应按合同规则交给日第二天起核算付款利息，以补偿乙方的丢失。
第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市修建质量检验部分验审合格、并担任保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付金钱及悉数利息在三十天内退回乙方。
第八条 甲乙两边在楼宇交给运用并付清楼款后，签定《房地产转让合同书》，经市府主管部分处理转让挂号手续，发给《房地产权证》，乙方才干取得房地产权。
乙方在运用期间，有权享受与该楼宇有干系的公共通道、设备、活动场所。一起有必要恪守中华人民共和国法则、法则和社会品德，保护公共设备和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作____________运用，在运用期间不得擅自改变该楼宇结构和用处，如有损坏应自费补葺。
乙方置办的楼宇所占用的土地，按有关土地处理规则交纳土地运用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、典当，不然，违背市府有关规则，后果自负。
第十一条 后边的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签定盖章之日起收效。如发作胶葛，两边应友爱洽谈处理，不能处理时，应提请深圳市裁定机关裁定或深圳市中级人民法院房地产审判庭判决。
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙两边、公证机关、房地产权挂号机关各一份。
出售方：________________ 购买方：________________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
附表一
修建期购楼分期付款
一、第一次付款自签约日起______日内付悉数价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)
二、第2次付款自签约日起______日内付悉数价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)
三、其余部分在移送房子前一天付清______%;_____币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)
附表二
本合同价格中已包含的首要项目(略)
出售方：____________________________(甲方)
地址：________________ 电话：_______________
购买方：____________________________(乙方)
名字：________________ 性别：_______________
出世：____________年__________月__________日
国籍：________________ 身份证号码：_________
地址：________________ 电话：_______________
本合同根据中华人民共和国法则、《******土地处理条例》和《******产品房产处理规则》拟定。
第一条 甲方经市府国土局同意，取得坐落深圳市__________用地面积__________M2的土地运用权。地块编号：__________运用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴修楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第______层)。修建面积______M2，土地面积______/M2(其间：基底分摊______M2、共用分摊______M2、其它______M2)。
第三条 甲方定于______年______月______日交给乙方运用。
如遇下列特别原因可延期交给运用，但不得超越______天：
1.人力不行抵抗的自然灾害;
2.施工中遇到反常困难及严重技术问题不能及时处理;
3.其它非甲方所能操控的要素。
上述原因有必要凭深圳市有关主管部分的证明文件为根据，方能延期交给运用。
第四条 甲乙两边同意上述订货之楼宇价格为：____________单价____________元/M2，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元整(小写____________万元)。
付款方法：乙方按甲方指定收款银行：______________________________
帐户称号：______________________________________________________
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条 乙方如未按本合同第四条规则的时刻付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单独停止合同，将楼宇出售别人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规则的日期交给给乙方运用，应按合同规则交给日第二天起核算付款利息，以补偿乙方的丢失。
第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市修建质量检验部分验审合格、并担任保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付金钱及悉数利息在三十天内退回乙方。
第八条 甲乙两边在楼宇交给运用并付清楼款后，签定《房地产转让合同书》，经市府主管部分处理转让挂号手续，发给《房地产权证》，乙方才干取得房地产权。
乙方在运用期间，有权享受与该楼宇有干系的公共通道、设备、活动场所。一起有必要恪守中华人民共和国法则、法则和社会品德，保护公共设备和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作____________运用，在运用期间不得擅自改变该楼宇结构和用处，如有损坏应自费补葺。
乙方置办的楼宇所占用的土地，按有关土地处理规则交纳土地运用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、典当，不然，违背市府有关规则，后果自负。
第十一条 后边的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签定盖章之日起收效。如发作胶葛，两边应友爱洽谈处理，不能处理时，应提请深圳市裁定机关裁定或深圳市中级人民法院房地产审判庭判决。
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙两边、公证机关、房地产权挂号机关各一份。
出售方：________________ 购买方：________________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
附表一
修建期购楼分期付款
一、第一次付款自签约日起______日内付悉数价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)
二、第2次付款自签约日起______日内付悉数价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)
三、其余部分在移送房子前一天付清______%;_____币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)
附表二
本合同价格中已包含的首要项目(略)