什么是房屋登记

《房子挂号办法》第二条规则“本办法所称房子挂号，是指房子挂号组织依法将房子权力和其他应当记载的事项在房子挂号簿上予以记载的行为。”
房子挂号是一种不动产品权变化的公示办法。
1、房子挂号是房子挂号组织依法进行的行为，即房子挂号的行为主体是房子挂号组织。依据《办法》第四条的规则，房子挂号组织是指直辖市、市、县人民政府建造(房地产)主管部门或许其设置的担任房子挂号作业的组织。
2、房子挂号是一种记载行为，既行为内容是记载行为。关于房子挂号的行为内容存在不少争议，咱们以为，挂号的实质便是将应当挂号的物权建立、搬运、改变和消除等变化情况和其他事项登录、记载于房子挂号簿上，以备大众查阅的行为，因而房子挂号的行为内容便是将行为目标予以记载。
3、房子挂号的目标是房子权力和其他应当记载的事项。如房子物权的建立、改变、转让和消除挂号、预告挂号、贰言挂号等。所以，房子挂号记载的目标不能仅限于房子权力，也应该包含其他应当记载的事项。
4、房子挂号是在房子挂号簿上予以记载的行为，即挂号行为的结果是将挂号内容记载于房子挂号簿。房子挂号以挂号组织将有关挂号事项记载在房子挂号簿作为挂号完结的标志。房子挂号簿是法律规则的证明物权情况的重要依据，在将挂号事项记载于挂号簿今后，挂号组织应当向挂号申请人发放权属证书或许挂号证明。可是，依据《办法》本条的规则，即便申请人未收取权属证书或许挂号证明，并不影响房子挂号行为的完结。
房子挂号组织将房子权力情况和应当记载的其他事项记载于挂号簿的房子挂号行为，是一种物权公示办法。房子挂号的意图在于将房子权力情况对外揭露，确保房子交易的安全和快捷。房子挂号由申请人提出申请来发动，经过挂号簿将物权现状、变化等情况向社会揭露，不是用行政权力对物权的实践情况进行确权。