城市居民是否可以购买农村宅基地建房

城市居民能购买村庄宅基地建房吗?请看下面这个事例：
市区中心村街有两户(A和B)前后相邻，对立相持了三代，房子已根本无法住了。现在有一北京商人C，与B有亲戚联系，欲把两户的房买过来，从头缔造运用。A赞同卖给C，可C是北京户籍，不契合宅基地批阅条件，不能处理挂号;A便是不卖给B，要是B想买A也不卖。
请问：
1、C把A房买过来，与B宅基地合在一起，由B出头联合请求办证行吗?
2、B只想把宅基地有偿给C运用多少年，相当于租借，由C出资进行缔造，若给B办证有什么利害。
3、城市居民在村买房虽不合法，但这样能把AB两家的对立化解，办证时能房、地不一致吗?
答复：
本案中，政府与商人C没有任何纠葛。
一、北京市民C无权买农人房产
《国务院关于深化变革严厉土地处理的决议》(2004年10月21日国发[2004]28号)(十)加强村镇缔造用地的处理。要依照操控总量、合理布局、节省用地、保护犁地的准则，编制乡(镇)土地运用总体规划、村庄和集镇规划，清晰小乡镇和村庄居民点的数量、布局和规划。鼓舞村庄缔造用地收拾，乡镇缔造用地添加要与村庄缔造用地减少相挂钩。村庄团体缔造用地，有必要契合土地运用总体规划、村庄和集镇规划，并归入土地运用年度方案，凡占用农用地的有必要依法处理批阅手续。制止私行经过“村改居”等方法将农人团体所有土地转为国有土地。制止村庄团体经济安排不合法出让、租借团体土地用于非农业缔造。变革和完善宅基地批阅准则，加强村庄宅基地处理，制止乡镇居民在村庄置办宅基地。引导新办村庄工业向建制镇和规划承认的小乡镇会集。在契合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农人团体所有缔造用地运用权能够依法流通。
《关于进一步加速宅基地运用权挂号发证作业的告诉》(疆土资发〔2008〕146号)三(二)严厉执行乡镇居民不能在村庄购买和违法缔造住所的规则。对乡镇居民在村庄购买和违法缔造住所请求宅基地运用权挂号的，不予受理。
依据上述规则，商人C是北京户籍，不能以自己的名义购买乡民的房子，他与B能够有资金假贷联系; B也不能将自己的房子典当给商人C;自行典当的，政府不得为其处理典当挂号。
二、B无权把宅基地有偿给C运用
《中华人民共和疆土地处理法》(1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订)第六十三条规则：农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业缔造;可是，契合土地运用总体规划并依法获得缔造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
依据上述规则，B无权将村团体的宅基地有偿给他人运用、租借。C想出资进行缔造，其与B之间的联系归于民间私家之间的假贷联系，政府不干涉，但政府不为C对B的出资行为供给任何许诺和确保之类。换言之，政府与C之间没有任何联系。政府只与B发作联系，B只能以自己的名义出头处理各种手续。
三、土地处理部门没有化解乡民对立的功能
《疆土资源部关于进一步完善村庄宅基地处理准则实在保护农人权益的告诉》(2010年3月2日疆土资发[2010]28号)(十四)依法查处乱占行为。各地要认真负责依法查处宅基地运用中的违法行为。对未经请求和同意或违背规划方案处理占用土地建住所的，应当期限撤除、交还土地并恢复原状。对超越当地规则面积规范的宅基地，经依法处置后，依照《关于进一步加速宅基地运用权挂号发证作业的告诉》(疆土资发〔2008〕146号)要求予以挂号的，村团体安排可对承认超占的面积施行有偿运用。对一户违法占有两处宅基地的，核实后应回收一处。
已然世仇现已三代了，并且房子已根本无法住了。阐明他们两家都别的有房子寓居，可依据《土地处理法》第六十五条和《河北省宅基地挂号处理办法》的相关规则，由村委会回收，给予一点附着物补偿，然后再将宅基地同意给他人。或许由村干部从头区分各自的宅基地界限，是非分明。旧房子生意以及对立之类归于公民个人的事，政府不应当经过违法的方法协助其处理对立，拿方针和法律规则作买卖。
《土地处理法》第十六条规则：土地所有权和运用权争议，由当事人洽谈处理;洽谈不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或许县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决议不服的，能够自接到处理决议告诉之日起三十日内，向人民法院申述。
在土地所有权和运用权争议处理前，任何一方不得改动土地运用现状。
依据该条规则，两家的对立可由大街领导参加调停，也能够向法院提起民事诉讼，各司其职。疆土资源处理部门没有处理对立的功能。