房产证只写一方或子女名字离婚时如何处理

关于夫妻关系存续期间购买的房产，假如产权证上只写夫妻中的一方或许子女的姓名，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：
(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明晰夫妻一方的姓名，假如两边有书面约好的，原则上按约好处理。假如没有特别约好的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻一起产业，也不由于产权证上写谁的姓名，便是谁的产业，产权的一切人都是夫妻两边。
(2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明晰其子女的姓名，要清晰该项不动产的一切权，就只能根据产权证上写明的产权人来判别。也便是说，该房产证上写的一切人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻一起产业来切割。
(3)假如在产权证上只写夫妻一方和其子女的姓名，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的一起一切人。假如没有特别约好，夫妻一方一切的房产部分应归于夫妻一起产业，在离婚时可按有关规定进程切割。但关于归于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻一起产业，应作为其子女的个人产业。