买二手房如何与业主谈价

购买二手房与业主谈价时注以下几点必定能够帮到你：
　　第一点诚心至上，跟业主商洽时首要标明你的购房诚心，要让业主感觉到与你只需价格你们达到一起你当场能够下定。由于许多客人在跟业主约谈时仅仅打听业主心思价位并无当即签约意向，所以许多业主在跟客人约谈时价格必定会有所保存。当你带着诚心跟业主商洽时业主也会带着诚心跟你商洽。
　　第二点要知己知彼，首要你要对你要商洽的房子心思上有一个评价，你想谈到什么价位，你所承受的价位的上限是多少。其次要去了解业主的售房目的，打听业主的心里底价。知己知彼你商洽起来才会称心如意。
　　第三点要学会打爱情牌，跟业主谈价时不要一味的讨价还价，尽量的多去跟业主谈谈房子以外的东西，比如说谈谈作业，拉拉家常，谈谈我们一起感兴趣的论题，这样既能够让对方看见你的坦白又能消除对方的防范心思，说不准还能交到一个很好的朋友，当然你要能讲一个很好的故事哪怕是编的，只需对方感动说不定能给你少不少钱。
　　第四点 在价格针锋相对时，要学会死缠烂打永不抛弃，由于此刻你现已触碰到业主售房的心思底线，价格能砍多少砍多少，一旦抛弃等业主反悔你加价业主也不必定卖给你，当然一旦业主退让就立马签约不给对方反悔的时机。
　　第五点 学会使用房产中介帮你商洽，他们经验丰富，许多站在你的态度不能讲的话可是他们站在他们的视点能够去跟业主去表达，一个好的中介是能够帮你省出许多钱的。