以杠杆租赁为基础的项目融资的适用范围

融资租借中有一种类型叫做杠杆租借，在国外如澳大利亚、美国等已屡次成功运作，我国相对起步较晚。那么以杠杆租借为根底的项目融资的适用规模有哪些？在法令上有没有相关规则？现在听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
杠杆租借项目融资在发展中国家具有极强的运用规模。许多发展中国家都在大规模出资兴修根底设施项目，以促进经济发展，如果能经过这种融资方法，将有限追索项目借款、税务股本资金以及大众股本资金相结合，则能够增强项目的经济强度，下降项目的资金本钱。
（一）以“杠杆租借”为根底的项目融资方法的概念
是指在项目发起人的要求和组织下，由杠杆租借结构中的财物租借人融资购买项目财物然后租借给承租人的一种融资结构。
（二）以“杠杆租借”为根底的项目融资方法的特色
1.融资方法比较复杂。较合适大型工程项目的融资组织。
2.可完成百分之百的融资。
3.较低的融资本钱。
4.运用规模比较广泛。
相关常识：
以“杠杆租借”为根底的融资方法是指在项目出资者的要求和组织下，由杠杆租借结构中的财物租借人融资购买项目的财物然后租借给承租人(项目出资者)的一种融资结构。
这种融资方法的一个重要特色是，上述几种融资方法首要侧重于资金的组织、流向、有限追索的方法、危险分管等问题上，而将项目的税务结构和管帐处理问题放在项目的出资结构中加以考虑和处理。与此不同，以“杠杆租借”为根底的融资方法在结构规划时不只需求以项目本身经济强度特别是现金流状况作为首要的参阅依据，并且也将项目的税务结构作为一个重要的组成部分加以考虑。
(一)首要当事人
1．项目财物的法令持有人和租借人
项目财物的法令持有人和租借人一般是一个合伙制结构，这个合伙制结构是专门作为杠杆租借融资结构的股本参与者而组织起来的，其参与者一般为专业租借公司、银行和其他金融结构，在有些状况下，也能够是一些工业公司。合伙制结构为杠杆租借结构供给部分股本资金(一般为项目缔造费用或许项目收购价格的20％一40％)，然后组织债款融资，并享用项目结构中的税务优点(首要来自项目折旧和利息的税收扣减)，租借项目财物收取租借费，在付出到期债款、税收和其他管理费用之后取得相应的股本出资收益。
2．借款人
借款人又称债款参与人，一般为一般的银行和其他金融机构，借款人为融资项目供给绝大部分的资金(一般为60％一80％)。由借款人供给的债款资金和合伙制结构所供给的股本资金构成被租借项目的悉数或绝大部分缔造费用或许收购价格。一般，借款人在债款被悉数归还之前在杠杆租借结构中享有优先取得租借费的权力。关于借款人来说，为杠杆租借结构供给借款和为其他融资结构供给借款在本质上是相同的。
3．项目财物承租人
项目财物承租人是项目的主办人和真实出资者，它经过租借协议的方法从杠杆租借结构中的股本参与者手中取得项目财物的运用权，付租借借费作为运用项目财物的酬劳。因为在结构中充分考虑到了股本出资者的税务优点，所以与直接具有项目财物的融资方法比较，项目出资者能够取得较低的融资本钱。具体来说，只需项目在缔造期和出产前期有适当数额的税收扣减，这些税收扣减就能够被用来作为付出股本参与者的股本资金出资收益的一个重要组成部分。
4．杠杆租借经理人
杠杆租借融资结构一般足经过一个杠杆租借经理人组织起来的，这个经理人适当于一般项目融资结构巾的融资参谋人物，首要由出资银行担任。在组织融资阶段，他依据项目的特色、项目出资者的要求规划融资结构，并与各方商洽组织融资结构中的股本参与者和债款参与者，组织项目的信誉确保结构。
(二)融资的一般过程
以“杠杆租借”为根底的融资方法一般包含项目出资组成阶段、租借和缔造阶段、停止阶段三个过程，其具体内容如下：
1．项目出资组成阶段
在项目出资者(即项目财物承租人，也是项目的发起人)确认经过租借融资结构组成一个项目出资之后，建立一个项目公司，由项目公司进行项目出资(购买或缔造项目财物)。如下图所示。
2．租借和缔造阶段
项目公司将项目财物及出资者在出资结构中的悉数权益转让给项目租借人(一般是合伙制结构)，租借人在得到借款人的借款之后，进行项目的缔造，然后项目租借人再将项目财物转租给项目公司。如图4―8所示。
3．停止阶段
在停止阶段，项目出资者的一个相关公司需求以事前商定的价格将项目财物购买回去。这个相关公司在一些国家的有关法令中规则不能是出资者自己或项目公司，不然就会因被以为归于另一种“租借购买”融资结构而失掉其在杠杆租借结构中的税务优点。
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