租房时需要看房东的房产证吗

新年往后，租房商场也变的火爆起来，不少在外地作业的人都在急着找房租房。不少骗子也看到了旺盛的租房需求，从而织造虚伪租房信息进行欺诈。因此在租房时一定要细心检查房本，确认房主，避免上当受骗。
租房不看房本上圈套，钱屋两空
上一年8月份，为了孩子上学离家近便利，长春市民李女士租了张某的一间房子，租期3个月，而且支付了房租和押金共5000元。可是想不到的是，住了十几天后，一位自称是房主的王女士忽然现身要将房子收回去。本来，王女士将房子租给了张某，可是张某在签定了租房合同后迟迟不交房租，而且房子竟让其租给了他人。这时李女士才理解本来自己是被二房东骗了。
相同是因为租户租房不看房本，骗子周某骗走租客22万余元。2013年12月初，余先生想在海淀区羊坊店邻近租一套房子，通过介绍，余先生找到了周某。随后，周某带余先生看了羊坊店路的一套房子，余先生对房子比较满意。周某表明自己便是这套房子的房东，两边通过商定，房子的每月租金4000元，租期两年，可是周某要求有必要年付再押一个月租金。余先生没有看周某的房产证就和他签定了房子租借合同，余先生交给了周某5万余元的房租，并搬入房子寓居。2014年周某又向余先生提出房租有必要涨到每月4400元，余先生只好交了5万元的租金给周某。2015年6月，胡某上门找到余先生，说这房子是他的，并拿出房产证给余先生检查。本来胡某才是这套房子实在的所有权人，周某是于2013年11月30日从胡某处租得的，而且从2014年2月开端就没再向胡某交租金了。本来犯罪嫌疑人周某是一名工作的二房东，专门租借房子后转租赚取赢利。周某使用上述方法共骗得六名被害人房子租金合计22万余元。六名被害人均在没有检查房产证的情况下就与周某签定房子租借合同，并年付或许一次性交给房租租金。
专家提示：租房要看房产证
房产真是房子产权的归属证明，在没有租借托付的情况下，他人没有权力将房子租借。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子，然后将房子加价转租出去，而且一般是收取半年或一年的房租后逃跑。在租房时检查房产证，能够有用辨别租借人有没有租借房子的权力。假如没有房产证，租户就应该当心了，对方很有或许是二房东或许骗子。假如租住了这样的房子，实在房主知晓后很有或许确认租户的合同无效从而将租户赶出去。根据我国《合同法》第二百二十四条规则：承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与租借人之间的合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。承租人未经租借人赞同转租的，租借人能够解除合同。也便是说，未经房东赞同私行转租，转租的合同或许面对无效的危险。
总结：租房一定要细心检查房产证和房东的身份证信息，确认房子的实在产权归属，避免被二房东诈骗。别的租房一定要签定租房合同，并保存各项资料，以备在需求时保护自己的权益。