订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了怎么办

在房子买卖中，两边在签定了买卖合同之后卖家却将房子进行典当，这关于购房者来说肯定是欠好的工作。在这种状况下咱们应该怎样进行处理呢?这就需求咱们做好相关的了解，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
缔结房子买卖合同后卖方又将房子典当了怎样办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第八条规则：具有下列景象之一，导致商品房买卖合同意图不能实现的，无法取得房子的买受人能够恳求解除合同、返还已付购房款及利息、补偿损失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责：
(一)商品房买卖合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子典当给第三人;
(二)商品房买卖合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人。依据该规则，房子买卖合同签定后，房子出卖人在买方不知情的状况下，私行将房子典当给别人，买方能够要求解除合同、返还现已交给的房款及利息，而且还能够要求卖方补偿损失，一起，买方还能够要求出卖人承当不超越已付房款一倍的补偿职责。
所以说，咱们在遇到这种状况的时分就要做好相关的了解，才干知道详细的规则。按照法令的规则进行维权，经过诉讼来取得相应的补偿，这样购房者的利益才干得到保证。看完之后假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。