安置房小区地下车位如何处置

现在修的安顿房是越来越好了，许多情况下都有地下车库。那么关于安顿房小区地下车位怎么处置呢?这便是咱们不清楚的问题，咱们需求结合本文的内容来进行详细的了解，才干知道是怎么回事。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、安顿房小区地下车位怎么处置
1、看能否处理产权证，衡量车位、车库可否出售的唯一标准是能否处理产权证，若购买的车位、车库不能处理产权证，则阐明该车位或车库是不能出售的。
2、为了防止不必要的胶葛，购房者最好将车位细则写进合同，将详细事项详细阐明，并将合同另行存案。
3、租借车位、车库最长有效期只要20年，依据《合同法》第214条规则：“租借期限不得超越20年，超越20年的，超越部分无效。”
4、依据现行的小区规划法规，小区共用场所、计入公摊面积的车位和车库属整体小区业主一切，人防工程等配套设备也是制止生意的，开发商或许物业公司无权出售。
二、什么是安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设备建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。
因而，关于安顿房的处理就要依照相关的规则进行，这也是实践中咱们需求弄清楚的一点。咱们就要知道这方面的规则，才干处理好安顿房关于车库的工作，咱们都知道了吧。看完之后假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。