不动产如何办理留质权

什么是不动产?不动产与动产有什么区别?什么是留质权?不动产究竟能不能处理留质权?关于以上问题，信任很多人都不是很了解，下面，听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
(一)不动产是什么
不动产是指不能移动或许假如移动就会改动性质、危害其价值的有形产业，包含土地及其定着物，包含物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上成长的植物。 不动产依天然性质或法令规则不行移动的土地、土地定着物、与土地没有脱离的土地生成物、因天然或许人力添附于土地而且不能别离的其他物。包含物质实体和依托于物质实体上的权益。如以不动产为生意或建立抵押权的标的物时，有必要经必定挂号的公示手续，不然不发作效能;在民事程序法上，因不动产所引起的胶葛，一般应由不动产所在地法院统辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有相似的法令规则。
(二)动产是什么
动产是指能够移动而不危害其经济用处和经济价值的物，一般指金钱、器物等。。与不动产相对。得失改变上，动产是交给主义，不动产需挂号，诉讼统辖及涉外法令适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。我国的动产好心获得的准则规划，亦应遵从债款形式主义物权变化形式的一般规矩，即以有用的债款合同为根底，并结合交给和挂号始发作物权变化。因而，动产好心获得不是依据无效合同，第三人强行“原始获得”所有权。第三人的好心也不能补正无权处置行为的效能，而是使得原所有权人的追及权受到限制。好心获得是依据无权处置人和受让人对产业的“两层占有公信力” 而发作的。
物权类型上：典权、地上权、土地承包权、地役权以不动产为限;而动产质权、留置权以动产为限。
在法令上区别动产与不动产的含义在于：
1得失改变上，动产是交给主义，不动产需挂号
2诉讼统辖及涉外法令适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。
(三)留置权是什么
留置权是归于担保物权，是一种法定的担保物权。《担保法》 第八十二条 本法所称留置，是指按照本法第八十四条的规则，债款人按照合同约好占有债款人的动产，债款人不按照合同约好的期限实行债款的，债款人有权按照本法规则留置该产业，以该产业折价或许以拍卖、变卖该产业的价款优先受偿。 第八十四条 因保管合同、运送合同、加工承包合同发作的债款，债款人不实行债款的，债款人有留置权。
在此，听讼小编提醒您，留置权的标的物有必要是动产，不动产和产业权利不得作为留置权的标的物。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法令咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询 。