购买房屋的定金是否可以退还

在购买房子的时分有或许对方会要求自己交纳必定的定金，这个定金一般状况下是不能交还的，但是在有些状况下会有列外的。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
购买房子的定金是否能够交还
1、假如现已签定定金合同的，合同有明确规则的，以合同为准;
2、假如没有签定定金合同的，一般默许是不会交还定金的，不过是否能够退片面意向很重要，哪怕签定合同了，只需对方赞同，那就能够退;
3、依据合同法规则，假如是以下状况的，能够明确要求对方交还定金：
合同法 榜首百一十五条 当事人能够按照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
榜首百一十六条 当事人既约好违约金，又约好定金的，一方违约时，对方能够挑选适用违约金或许定金条款。
榜首百一十七条 因不可抗力不能实行合同的，依据不可抗力的影响，部分或许悉数革除职责，但法令还有规则的在外。当事人拖延实行后发作不可抗力的，不能革除职责。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观状况。
榜首百一十八条 当事人一方因不可抗力不能实行合同的，应当及时告诉对方，以减轻或许给对方形成的丢失，并应当在合理期限内供给证明。
榜首百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采纳恰当办法避免丢失的扩展;没有采纳恰当办法致使丢失扩展的，不得就扩展的丢失要求补偿。
当事人因避免丢失扩展而开销的合理费用，由违约方承当。
定金是指当事人两边为了确保债款的实行，约好由当事人方先行支交给对方定数额的钱银作为担保，定金的数额由当事人约好，但不得超越主合同标的额的20%。定金合同要选用书面形式，并在合同中约好交给定金的期限，定金合同从实践交给定金之日收效。债款人实行债款后，定金应当抵作价散或许回收。给付定金的方不实行约好债款的，无权要求返还定金;收受定金的方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
以上内容便是相关的答复，定金一般状况下不能交还，假如说两边在约好了违约金以及定金的时分，那么在一方违约的时分就能够挑选是违约金仍是定金了，假如挑选的是违约金的话定金就不应该再收，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。