拆迁征地补偿到底怎么算

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法施行法令》、《征收土地布告方法》和《上海市施行〈中华人民共和国土地管理法〉方法》等有关规则，依据上海市人民政府 沪府土[2015]553号批文同意的征地计划，现将拟定的《征地补偿安顿计划》布告如下：
一、本次征收土地的规模：
1、 管家村东甘队2296.9平方米,其间农用地2215.2平方米、建造用地0平方米、未利用地81.7平方米。
2、 管家村李家泾队3343.8平方米,其间农用地3176平方米、建造用地0平方米、未利用地167.8平方米。
3、 管家村西甘队3171.9平方米,其间农用地3051.3平方米、建造用地0平方米、未利用地120.6平方米。
4、 施晋村赵家村队436.7平方米,其间农用地318.1平方米、建造用地0平方米、未利用地118.6平方米。
以上算计征收土地9249.3平方米,其间农用地8760.6平方米、建造用地0平方米、未利用地488.7平方米。
二、土地补偿费补偿规范、付出目标和付出方法：
土地补偿费规范，按 《上海市征地土地补偿费规范(2013)》(沪府发[2013]61号)履行，规范为
外冈镇 农用地54.75 元/平方米，非农用地54.75 元/平方米 ，补偿费付出给被征地的乡村团体经济安排，付出方法为 转账。
三、地上附着物和青苗补偿规范、付出目标和付出方法：
地上附着物补偿规范按《上海市征地资产补偿规范(2013)》(沪府发[2013]61号)履行，补偿费付出给所有者，付出方法为转账。
青苗补偿费规范按《上海市征地青苗补偿规范(2013)》(沪府发[2013]61号)履行，规范为每平方米外冈镇 镇粮棉地3.60 元/平方米，蔬菜地5.40 元/平方米 元，补偿费付出给所有者，付出方法为转账。
四、征地规模内触及房子补偿的，详见《征地房子补偿计划布告》。
五、有关征地劳动力安顿补偿按市人民政府相关文件规则履行。详细安顿方法另行布告，由劳动和社会保障部门担任施行。
六、被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或其他权利人对本布告内容有不同定见的，请于布告之日起30日内，即 2016年1月2日前提出书面定见，送达 上海市嘉定区规划和土地管理局外冈管理所。逾期未提出的，视作无定见。
七、被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或其他权利人对本布告内容要求举办听证的，请于 2015年12月10日前按征地听证有关规则提出书面请求，送达 上海市嘉定区规划和土地管理局外冈管理所。逾期未提出的，视作抛弃听证。
八、《征地补偿安顿计划》在征求定见后，报 嘉定区人民政府同意后安排施行。依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第25条规则，对同意后的《征地补偿安顿计划》有争议，不影响征地的施行。