单位的福利房可以自由买卖吗

单位福利房子产权改变转产权流程是怎样的呢?房子产权改变是我们在日常日子中会遇到的问题，那么处理房子产权改变就需求对流程有一个大约的了解，下文小编为我们收拾的单位福利房子产权怎样转产权怎么生意的具体操作流程，有需求的朋友来了解一下吧。
单位的福利房怎样转产权
单位福利房子的产权改变挂号流程
1、提出申请。申请人持规则提交的资料到房子地点区房管局提出申请。满意挂号条件的申请人，区房管部分进行现场查询，经初审合格后报市房子产权挂号中心。
2、个人应供给身份证明或护照，机关、企工作单位的应供给营业执照、法定代表人证明及身份证明，托付别人处理的，还应供给托付书、托付人身份证明等。
3、企业单位改变称号、地址，需出具工商行政主管部分的同意文件;机关、工作单位称号改变，需供给上级主管部分的有关同意文件，个人改变名字的需户口地点地公安部分出具证明。
4、审阅制证。市房子产权挂号中心进行复审、核准后会签发房子权属证书。
5、交费领证。申请人或经办人持自己身份证到房子地点区的房管局交纳相关费用后，收取房子权属证书。
单位福利房怎么生意
一、先清晰卖方单位的性质
1、企业单位
由卖方单位供给房子所有权证、营业执照副本原件(有必要经过年检)、公章、法人代表名章
2、工作或机关单位
由卖方单位供给房子所有权证、代码证副本原件(有必要经过年检)、法人证明、公章、法人代表名章
二、视卖方单位性质预备资料
1、国有企业：提交上级主管部分同意同意书及国资委批文
2、非法人单位：提交上级主管部分同意同意书，并出具上级部分的从属联系证明
3、集体所有制企业：需提交职代会抉择及上级主管部分同意文书
4、有限责任公司、股份有限公司、外商独资、中外合资、合作企业等：提交董事会抉择或股东会抉择，其间抉择中需写清楚产权证号，而且还需求到主管工商局调取企业规章
三、处理房产转让更名
卖方单位法人代表、买方自己均需带着自己身份证参与;
如卖方单位的法人代表自己不能亲身参与，则需受托付人供给盖有公章及法人代表章的托付书，且受托付人也需求带着自己身份证参与。
曾经的单位福利房分配本来是件十分值得高兴的工作，但因为单位福利产权房子因为其性质不同于一般房子，现在生意生意也并不简单，了解完以上关于单位福利房产的相关信息您应该也知道了怎么生意转产权了吧。