贷款买房需要哪些手续

现在房价现已超出许多购房者的购房才能，购房者不得不以借款的方法买房。可是初次处理买房借款的购房者都不知道该怎样处理购房借款。别急，下文将逐个作答。
借款买房需求什么手续?
1、购买产权清楚的房子，挑选一家可处理按揭借款事务的房产买卖署理组织担任代理事宜。
2、买卖两边须供给相关材料。其间，购房人(借款人)须供给的材料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖两边签定的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有挑选性地供给包含存款证明、有价证券在内的其他产业证明，夫妻两边一寸近照各两张;售房人须供给的材料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻两边赞同出售证明、所售房子的产权证明及上市赞同证明。
3、去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把一切证明材料交送银行进行借款批阅，交纳所购房子价值4‰的律师费。
4、银行在15个作业日内完结借款批阅作业，如赞同放贷就发借款承诺书。
5、买卖两边到房子地点的房地局房地产买卖管理部门，处理房子产权过户手续。
6、领到卖契后，送交银行，银行划拨金钱。
7、到房地局处理房子典当挂号，借款人按月还款付息。