商业用房租赁纠纷案

陆先生在本市某区有一处商业用途的产权房，承租人无故拒不付出租金。陆先生屡次向承租人建议要求按约好付出房子租金，遭到承租人的无理回绝。尔后，陆先生延聘陈亮律师申述承租人付出拖欠的房子租金。
陈亮律师受理该案后，发现承租人拖欠租金的行为现已契合了两边合同约好的陆先生单独免除合同的条件。陈亮律师，代拟诉状要求免除陆先生与承租人之间的租借合同，并要求承租人付出拖欠的租金。承租人在收到诉状后，当即付出了所拖欠的悉数租金，并自动联络陆先生要求不要免除租借合同。后，陆先生与承租人从头签订了租借合同，提高了租金。在此情况下，陆先生撤回了申述，工作得到圆满解决。