去国土所证明没有不动产需要什么资料

许多人买房后，处理不动产证不及时是简单呈现许多问题的。那么，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。去疆土所证明没有不动产需求什么资料？听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
在不动产挂号还没全国实施的时分，许多当地买房都是只需房产证罢了，大部分都是没有土地证的，由于许多开发商建房子的时分并没有处理土地证。在其时，只需房产证，房子就可以过户了。
一、土地证有什么用
土地证可以证明土地所有者对该地块具有合法的运用权，并且受到了法令的维护，并且土地证上会注明土地所有者需求了解的内容，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、运用者等信息。假设土地所有者具有土地证，那就可以自己运用土地，也可以将土地运用权转让、作价出资、租借或典当。
关于大有些市民而言，实施不动产注册影响最大的是房子出售。实施不动产注册后，"房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急没有土地证的房子还能卖出去吗?不动产注册有关部门有关担任人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种状况
二、商品房有房产证、无土地证
这种状况归于开发商先为业主处理了房产证、但未处理土地证，需求开发商到房产组织处理出让地竣工查验合格后会同业主供应如下资料，到不动产注册有关部门处理不动产注册
1、处理书（由不动产注册有关部门供应）
2、证明文件（包括产权人和受托付人、开发公司）
3、托付书
4、土地竣工查验表、土地竣工丈量图
5、购房花名册(由开发商供应)
6、土地总证原件及档案复印件
7、房产分户丈量调查表和房子分层分户平面图
8、土地分栋丈量图、房产总证或房子丈量陈说
9、房产证分户原件
10、购房合同、契税发票
遇到这种状况，市民在处理不动产注册时最佳首先到疆土局档案馆查询一下房子所占土地的状况，具体要素是有单个小区在从前处理土地分户证时，已收回了单位或开发商的土地总证，假设归于这种状况，市民查询后则不需求供应土地总证原件。
三、自建房
假设归于自个自建的私房处理处理不动产注册，市民需求带上建房时疆土、方案的附和手续，到不动产注册有关部门预订丈量现场踏勘，不动产共同注册有关部门将依据现场踏勘的具体状况，判定能否处理不动产注册。
假设房子只需房产证，没有土地证，原则上不能处理出售，但鉴于有些小区归于房产组织已收回了总证的，市民可先去房产组织档案馆查询土地有关状况，假设归于这种状况可以先处理不动产证书后再进行出售。
归纳上述，归于个人自建的私房请求处理不动产挂号，市民需求带上建房时疆土、规划的同意手续，到不动产挂号中心预定丈量现场踏勘，不动产一致挂号中心将依据现场踏勘的具体状况，确认能否处理不动产挂号。假设你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。