土地开发补偿协议书
来源：听讼网整理 2018-12-09 19:11
许多城市都在搞开发，例如树立工业园区、建造商业中心等的项目。政府进行项目建造就需求土地的支撑，政府能够经过征地的方法取得土地，征地时就需求对被征地者进补偿，那么土地开发补偿协议书是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
土地开发补偿协议范本
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着相等自愿、诚实信用、互利互惠的准则，依据国家和_________市有关法令、法规和文件规则，经过友爱洽谈，就“_________地块”(以下简称“宗地”)的有关土地开发补偿事宜到达如下协议。
第一条 宗地基本情况
一、宗地方位：
宗地坐落_________，四至规模是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________.
二、宗地规划用地条件：
依据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规则，出让宗地的首要规划条件是：
规划建造用地运用性质：公建;
修建运用性质：酒店、会展中心、商业;
规划建造用地面积约：_________平方米;
城市公共美化用地面积约：_________平方米;
修建操控规模：≤_________平方米;
修建操控高度：≤_________米;
容积率：≤_________;
修建密度：≤_________%;
绿地率：≥_________%.
该宗地为乙方经过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地具体规划技能指标拜见《规划意见书》(_________规_________号)宗地终究面积和四至规模以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩丈量效果报告书》(_________拨地_________号)为准。
第二条 两边权力职责
为确保项目建造顺利进行，清晰甲、乙两边各自的权力、职责如下：
一、甲方权力、职责
1、担任按本协议第六条约好的时刻和规范向乙方供给土地。
2、担任完结宗地内修建物和构筑物的拆迁，做到土地平整。
3、甲方担任宗地各项市政设备建造到达以下规范：
(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________.
(2)供电：_________供电公司规划建造110千伏变电站一座，估计2006年建成投入运用，甲方建造10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建造期间由甲方担任处理过渡电源，方法为单路10千伏送至暂时开闭站。
(3)通讯：_________区域建有我国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。一起在基地_________号地规划建造通讯公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满意工作及出产日子需求。
(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。
(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设备能满意出产需求;雨水流入规划_________，污水会集至_________污水处理厂。
(6)供热：乙方自行选用天然气或电力处理供热。
(7)供气：甲方在基地_________号地块建造天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。
(8)供中水：基地各规划路均建有中水运送管道。
4、担任进行甲方拆迁、施工规模内的场所处理。
5、甲方在进行拆迁、市政建造时不得违反国家法令、法规、规章的规则。
6、甲方在进行建造工程时，甲方或其托付的工程建造单位应对因为施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他处理设备及乙方修建物等的损坏及时修正或从头敷设，并承当相关费用。
7、甲方担任帮忙乙方进行施工暂时用水、暂时用电的报装。
二、乙方权力、职责：
1、按本协议规则向甲方付出土地开发补偿费。
2、按本协议第七条约好，在接到甲方宣布的进地告诉后即开端承当接纳地块的现场处理。
3、担任施工暂时用水、暂时用电的报装并承当相关费用。
4、担任宗地红线内房子的开发建造和红线内市政管线、美化、景象等项目的出资建造和处理保护。
5、依据甲方供给市政规划规划条件，处理以下市政接用事宜：
(1)担任处理路途接顺或路口改移等事宜并承当相关费用。
(2)担任处理上水接用等事宜并承当相关费用。
(3)担任处理燃气阀室和与市政燃气接口事宜，并承当相关费用。
(4)担任处理雨、污水接线等事宜并承当相关费用。
(5)担任处理正式用电的报装、从开闭站接线、接电等事宜并承当相关费用。
(6)担任向有关电信运营商请求语音及数据传输等电信业务及与市政接口等建造事宜并承当相关费用。
(7)担任与排水集团接洽市政接口和宗地红线内一切中水设备的规划和建造，并承当相关费用。
6、对宗地的运用不得违反国家法令、法规、规章及该宗地《_________市国有土地运用权出让合同》的规则。
7、乙方在宗地内进行修建工程施工时，乙方或其托付的工程建造单位应对因为施工引起的红线外有关路途、市政管线设备及修建物等的损坏及时修正或从头建造，并承当相应的费用。
8、对甲方在宗地红线外的施工供给必要的支撑和合作。
第三条 土地开发补偿费的内容
一、土地开发补偿费是指乙方向甲方付出的对甲方进行该宗地开发建造所发作的前期费用、拆迁费用、工程费用、处理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
二、土地开发补偿费不包含(但不限于)以下内容：
1、毛地价。
2、宗地(含代征地)规模内开发项目按规则应配套的人防工程建造、美化工程费用。
3、宗地内因乙方建造而需向有关部门交纳的城市基础设备配套费等费用。
4、在安排出让宗地项目开发建造中触及到应由乙方交纳的有关税费。
5、宗地内的市政建造费用。
6、其他应由乙方付出的费用。
第四条 土地开发补偿费的付出
一、乙方应向甲方付出的宗地土地开发补偿费为：人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
二、甲乙两边洽谈确认，乙方分伍期按以下约好向甲方付出土地开发补偿费：
1、本补偿协议签定之日起10日内，乙方向甲方付出土地开发补偿费总额的30%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)，其间，土地开发补偿费总额的_________%作为定金，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
2、甲方依照乙方提出的进地请求向乙方宣布进地告诉后10日内，乙方再向甲方付出补偿费的15%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
3、本补偿协议签定之日起12个月内，乙方再向甲方付出补偿费的20%，人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
4、本补偿协议签定之日起18个月内，乙方再向甲方付出补偿费的25%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
5、本补偿协议签定之日起24个月内，乙方再向甲方付出补偿费的10%，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
三、除非甲乙两边还有约好，乙方应在本协议规则的付款期限内，将各期土地开发补偿费汇入甲方指定的银行帐号内，付款时刻以该银行帐号收到金钱时为准。
第五条 银行帐号
甲方开户银行：_________
户 名：_________
帐 号：_________
甲方银行帐号如有改变，应在改变之日起10日内，以书面方法告诉乙方，乙方以收到该书面告诉为准，乙方不对因甲方未准时告诉而形成的延期付款承当职责。
第六条 交给土地的期限及规范
一、乙方依照其与_________市国土资源局所签定的《_________市国有土地运用权出让合同》和本协议的约好，在付出完30%的土地开发费及出示_________市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向甲方递交进地请求。甲方在接到进地请求后的180天内向乙方宣布进地告诉，并以“三通一平”方法，向乙方交给该宗地悉数建造用地。“三通”是指供给施工车辆首要进出路途路由、施工暂时用水源头、施工暂时用电源头，“一平”是指场所到达天然地平。
二、甲方在乙方项目竣工时，按本协议第二条第一款第三项所约好的规范向乙方供给悉数市政条件。
第七条 违约职责
一、协议两边都有权取得因对方违约而遭受的任何丢失的补偿。两边都有差错的，各自承当相应的职责。
二、甲方若未按本协议规则的期限和规范向乙方交给土地，且不是因为不行抗力、政府相关方针调整或乙方违约，则甲方违约。甲方除应按本协议约好期限和规范向乙方供给土地外，还须按以下约好向乙方付出违约补偿金。
甲方每延期一日向乙方供给宗地的违约补偿金 =(乙方已付出的土地开发补偿费-甲方已交给土地部分应分摊的土地开发补偿费)×3/10000.
三、乙方若未在本协议规则的期限内付出各期土地开发补偿费，且不是因为不行抗力、政府相关方针调整或甲方违约形成的，则乙方违约。乙方除应按本协议约好付出敷衍金钱及违约期内敷衍款的银行借款利息外，还须按以下约好向甲方付出违约补偿金。
乙方每延期一日应向甲方付出土地开发补偿费的违约补偿金=乙方敷衍甲方土地开发补偿费中未付出的部分×3/10000.
假如乙方各期延期付款日累计超越90日，甲方有权免除本协议，乙方交纳的定金不交还，一起乙方还应对甲方的丢失负补偿职责。
四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行借款利息(利率按人民银行规则的同期借款利率核算，下同)应在清晰职责后15日内偿付，否则按逾期付款处理。违约方需偿付逾期敷衍出的违约金利息。
五、免责
假如一方证明其未实行职责是因为不行抗力形成，则该方对违约不承当职责。
第八条 协议的修正、改变
一、本协议书及附件在两边权限规模内的任何修正、弥补或改变须经两边授权代表签署书面协议方可收效并具有约束力。协议书的修正、弥补或改变须报主管部门存案或赞同的，依政府有关规则处理。
二、甲方和乙方就本协议未尽事宜，可另行签定弥补协议，弥补协议与本协议具有平等法令效力。
第九条 协议停止
一、假如甲方违约，未按本协议第七条的约好向乙方如期交地，逾期日期接连或累计超越90日，则乙方有权依据本协议约好告诉甲方停止本协议。
二、假如乙方违约，或呈现以下景象之一的，甲方有权依据本协议书面告诉乙方停止本协议：
1、乙方未按本协议规则付款期限付出各期土地开发补偿费，延误交款天数接连或累计超越90日。
2、乙方与_________市国土资源局签定的《_________市国有土地运用权出让合同》停止或免除的。
3、乙方呈现资不抵债、破产、停产或被清算的景象。
4、乙方与第三方发作胶葛，甲方以为足以影响乙方实行本协议的。
三、有权停止本协议的一方应首先向对方宣布协议停止意向告诉，并在该告诉傍边阐明对方的违约事情。在收到停止意向告诉后的20日洽谈期内，两边应洽谈防止停止本协议。
四、在停止意向告诉有关洽谈期满，协议两边仍未别的到达一致意见，或许违约事情仍未得到弥补，则宣布停止意向告诉的一方向另一方提交停止告诉，当即停止本协议。
五、停止的一般结果
1、违约方应依照本协议约好向守约方付出违约金。
2、若乙方违约，乙方于本协议停止后10日内将该宗地返还甲方，撤走该宗地上悉数乙方人员、设备及其它物品。逾期不撤走的，视为乙方抛弃有关物品的一切权。
3、甲方于乙方依照上述约好返还该宗地一起，向乙方不计息返还已付出的土地开发补偿费(甲方有权从中直接扣除乙方敷衍相关违约金后返还给乙方)
4、甲方有权要求乙方康复甲方将该宗地交给时的原状并由乙方承当费用，关于不行康复的，甲方有权要求乙方对甲方的相关丢失进行补偿。
第十条 争议处理
一、两边应在友爱洽谈的基础上处理争议、不合或索赔，假如争议、不合或索赔在友爱洽谈基础上无法处理，两边任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、本协议规则的争议处理条款在本协议停止后持续有用。
第十一条 收效及其他条款
一、告诉
本协议条款中约好需向对方发送告诉的，若触及两边权力、职责，在电话、电报、传真告诉的一起，应以正式书面信函告诉。一方收件地址改变应提早奉告对方，因一方不及时告诉使另一方遭受丢失的，负补偿职责。以邮政方法送达正式书面信函告诉的送达时刻约好为：从交邮挂号邮件次日起，本市三日内，外埠五日内视为送达;从交邮EMS邮件次日起，本市二日内，外埠四日内视为送达。
二、完好性
1、乙方与_________市国土资源局签定的《_________市国有土地运用权出让合同》与本协议一起组成一套彼此相关的、完好的合同文件，互为弥补、彼此支撑。
2、在协议实行过程中，有必要将以上合同和本协议作为一个有机的全体进行了解和贯彻执行。
三、保密
任何一方或其雇员、参谋或代理人取得的一切材料和文件(不论是财政、技能或其他方面)，假如没有发布或揭露即应保密，未经另一方事前书面赞同，在本协议收效之日起至合同规则的开发建造周期前不得向第三方泄漏或揭露，可是法令要求的在外。这一约束不该影响一方经另一方赞同后发布包含与项目发展有关的非灵敏信息的新闻发布稿件。
本保密许诺在本协议停止后依然有用。
四、协议份数
本协议正本壹式柒份，两边各执叁份，_________市国土资源局存案壹份。正本和副本具有平等法令效力。
五、收效
本协议经两边法定代表人或书面授权托付人签字并加盖法人公章后收效。
本协议于_________年_________月_________日在_________签署。
甲方(盖签)：_________ 乙方(盖签)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
法定地址：_________ 法定地址：_________
通讯地址：_________ 通讯地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年__月__日 _________年__月__日
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
土地开发补偿协议范本
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着相等自愿、诚实信用、互利互惠的准则，依据国家和_________市有关法令、法规和文件规则，经过友爱洽谈，就“_________地块”(以下简称“宗地”)的有关土地开发补偿事宜到达如下协议。
第一条 宗地基本情况
一、宗地方位：
宗地坐落_________，四至规模是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________.
二、宗地规划用地条件：
依据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规则，出让宗地的首要规划条件是：
规划建造用地运用性质：公建;
修建运用性质：酒店、会展中心、商业;
规划建造用地面积约：_________平方米;
城市公共美化用地面积约：_________平方米;
修建操控规模：≤_________平方米;
修建操控高度：≤_________米;
容积率：≤_________;
修建密度：≤_________%;
绿地率：≥_________%.
该宗地为乙方经过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地具体规划技能指标拜见《规划意见书》(_________规_________号)宗地终究面积和四至规模以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩丈量效果报告书》(_________拨地_________号)为准。
第二条 两边权力职责
为确保项目建造顺利进行，清晰甲、乙两边各自的权力、职责如下：
一、甲方权力、职责
1、担任按本协议第六条约好的时刻和规范向乙方供给土地。
2、担任完结宗地内修建物和构筑物的拆迁，做到土地平整。
3、甲方担任宗地各项市政设备建造到达以下规范：
(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________.
(2)供电：_________供电公司规划建造110千伏变电站一座，估计2006年建成投入运用，甲方建造10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建造期间由甲方担任处理过渡电源，方法为单路10千伏送至暂时开闭站。
(3)通讯：_________区域建有我国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。一起在基地_________号地规划建造通讯公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满意工作及出产日子需求。
(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。
(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设备能满意出产需求;雨水流入规划_________，污水会集至_________污水处理厂。
(6)供热：乙方自行选用天然气或电力处理供热。
(7)供气：甲方在基地_________号地块建造天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。
(8)供中水：基地各规划路均建有中水运送管道。
4、担任进行甲方拆迁、施工规模内的场所处理。
5、甲方在进行拆迁、市政建造时不得违反国家法令、法规、规章的规则。
6、甲方在进行建造工程时，甲方或其托付的工程建造单位应对因为施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他处理设备及乙方修建物等的损坏及时修正或从头敷设，并承当相关费用。
7、甲方担任帮忙乙方进行施工暂时用水、暂时用电的报装。
二、乙方权力、职责：
1、按本协议规则向甲方付出土地开发补偿费。
2、按本协议第七条约好，在接到甲方宣布的进地告诉后即开端承当接纳地块的现场处理。
3、担任施工暂时用水、暂时用电的报装并承当相关费用。
4、担任宗地红线内房子的开发建造和红线内市政管线、美化、景象等项目的出资建造和处理保护。
5、依据甲方供给市政规划规划条件，处理以下市政接用事宜：
(1)担任处理路途接顺或路口改移等事宜并承当相关费用。
(2)担任处理上水接用等事宜并承当相关费用。
(3)担任处理燃气阀室和与市政燃气接口事宜，并承当相关费用。
(4)担任处理雨、污水接线等事宜并承当相关费用。
(5)担任处理正式用电的报装、从开闭站接线、接电等事宜并承当相关费用。
(6)担任向有关电信运营商请求语音及数据传输等电信业务及与市政接口等建造事宜并承当相关费用。
(7)担任与排水集团接洽市政接口和宗地红线内一切中水设备的规划和建造，并承当相关费用。
6、对宗地的运用不得违反国家法令、法规、规章及该宗地《_________市国有土地运用权出让合同》的规则。
7、乙方在宗地内进行修建工程施工时，乙方或其托付的工程建造单位应对因为施工引起的红线外有关路途、市政管线设备及修建物等的损坏及时修正或从头建造，并承当相应的费用。
8、对甲方在宗地红线外的施工供给必要的支撑和合作。
第三条 土地开发补偿费的内容
一、土地开发补偿费是指乙方向甲方付出的对甲方进行该宗地开发建造所发作的前期费用、拆迁费用、工程费用、处理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
二、土地开发补偿费不包含(但不限于)以下内容：
1、毛地价。
2、宗地(含代征地)规模内开发项目按规则应配套的人防工程建造、美化工程费用。
3、宗地内因乙方建造而需向有关部门交纳的城市基础设备配套费等费用。
4、在安排出让宗地项目开发建造中触及到应由乙方交纳的有关税费。
5、宗地内的市政建造费用。
6、其他应由乙方付出的费用。
第四条 土地开发补偿费的付出
一、乙方应向甲方付出的宗地土地开发补偿费为：人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
二、甲乙两边洽谈确认，乙方分伍期按以下约好向甲方付出土地开发补偿费：
1、本补偿协议签定之日起10日内，乙方向甲方付出土地开发补偿费总额的30%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)，其间，土地开发补偿费总额的_________%作为定金，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
2、甲方依照乙方提出的进地请求向乙方宣布进地告诉后10日内，乙方再向甲方付出补偿费的15%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
3、本补偿协议签定之日起12个月内，乙方再向甲方付出补偿费的20%，人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
4、本补偿协议签定之日起18个月内，乙方再向甲方付出补偿费的25%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
5、本补偿协议签定之日起24个月内，乙方再向甲方付出补偿费的10%，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)
三、除非甲乙两边还有约好，乙方应在本协议规则的付款期限内，将各期土地开发补偿费汇入甲方指定的银行帐号内，付款时刻以该银行帐号收到金钱时为准。
第五条 银行帐号
甲方开户银行：_________
户 名：_________
帐 号：_________
甲方银行帐号如有改变，应在改变之日起10日内，以书面方法告诉乙方，乙方以收到该书面告诉为准，乙方不对因甲方未准时告诉而形成的延期付款承当职责。
第六条 交给土地的期限及规范
一、乙方依照其与_________市国土资源局所签定的《_________市国有土地运用权出让合同》和本协议的约好，在付出完30%的土地开发费及出示_________市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向甲方递交进地请求。甲方在接到进地请求后的180天内向乙方宣布进地告诉，并以“三通一平”方法，向乙方交给该宗地悉数建造用地。“三通”是指供给施工车辆首要进出路途路由、施工暂时用水源头、施工暂时用电源头，“一平”是指场所到达天然地平。
二、甲方在乙方项目竣工时，按本协议第二条第一款第三项所约好的规范向乙方供给悉数市政条件。
第七条 违约职责
一、协议两边都有权取得因对方违约而遭受的任何丢失的补偿。两边都有差错的，各自承当相应的职责。
二、甲方若未按本协议规则的期限和规范向乙方交给土地，且不是因为不行抗力、政府相关方针调整或乙方违约，则甲方违约。甲方除应按本协议约好期限和规范向乙方供给土地外，还须按以下约好向乙方付出违约补偿金。
甲方每延期一日向乙方供给宗地的违约补偿金 =(乙方已付出的土地开发补偿费-甲方已交给土地部分应分摊的土地开发补偿费)×3/10000.
三、乙方若未在本协议规则的期限内付出各期土地开发补偿费，且不是因为不行抗力、政府相关方针调整或甲方违约形成的，则乙方违约。乙方除应按本协议约好付出敷衍金钱及违约期内敷衍款的银行借款利息外，还须按以下约好向甲方付出违约补偿金。
乙方每延期一日应向甲方付出土地开发补偿费的违约补偿金=乙方敷衍甲方土地开发补偿费中未付出的部分×3/10000.
假如乙方各期延期付款日累计超越90日，甲方有权免除本协议，乙方交纳的定金不交还，一起乙方还应对甲方的丢失负补偿职责。
四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行借款利息(利率按人民银行规则的同期借款利率核算，下同)应在清晰职责后15日内偿付，否则按逾期付款处理。违约方需偿付逾期敷衍出的违约金利息。
五、免责
假如一方证明其未实行职责是因为不行抗力形成，则该方对违约不承当职责。
第八条 协议的修正、改变
一、本协议书及附件在两边权限规模内的任何修正、弥补或改变须经两边授权代表签署书面协议方可收效并具有约束力。协议书的修正、弥补或改变须报主管部门存案或赞同的，依政府有关规则处理。
二、甲方和乙方就本协议未尽事宜，可另行签定弥补协议，弥补协议与本协议具有平等法令效力。
第九条 协议停止
一、假如甲方违约，未按本协议第七条的约好向乙方如期交地，逾期日期接连或累计超越90日，则乙方有权依据本协议约好告诉甲方停止本协议。
二、假如乙方违约，或呈现以下景象之一的，甲方有权依据本协议书面告诉乙方停止本协议：
1、乙方未按本协议规则付款期限付出各期土地开发补偿费，延误交款天数接连或累计超越90日。
2、乙方与_________市国土资源局签定的《_________市国有土地运用权出让合同》停止或免除的。
3、乙方呈现资不抵债、破产、停产或被清算的景象。
4、乙方与第三方发作胶葛，甲方以为足以影响乙方实行本协议的。
三、有权停止本协议的一方应首先向对方宣布协议停止意向告诉，并在该告诉傍边阐明对方的违约事情。在收到停止意向告诉后的20日洽谈期内，两边应洽谈防止停止本协议。
四、在停止意向告诉有关洽谈期满，协议两边仍未别的到达一致意见，或许违约事情仍未得到弥补，则宣布停止意向告诉的一方向另一方提交停止告诉，当即停止本协议。
五、停止的一般结果
1、违约方应依照本协议约好向守约方付出违约金。
2、若乙方违约，乙方于本协议停止后10日内将该宗地返还甲方，撤走该宗地上悉数乙方人员、设备及其它物品。逾期不撤走的，视为乙方抛弃有关物品的一切权。
3、甲方于乙方依照上述约好返还该宗地一起，向乙方不计息返还已付出的土地开发补偿费(甲方有权从中直接扣除乙方敷衍相关违约金后返还给乙方)
4、甲方有权要求乙方康复甲方将该宗地交给时的原状并由乙方承当费用，关于不行康复的，甲方有权要求乙方对甲方的相关丢失进行补偿。
第十条 争议处理
一、两边应在友爱洽谈的基础上处理争议、不合或索赔，假如争议、不合或索赔在友爱洽谈基础上无法处理，两边任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、本协议规则的争议处理条款在本协议停止后持续有用。
第十一条 收效及其他条款
一、告诉
本协议条款中约好需向对方发送告诉的，若触及两边权力、职责，在电话、电报、传真告诉的一起，应以正式书面信函告诉。一方收件地址改变应提早奉告对方，因一方不及时告诉使另一方遭受丢失的，负补偿职责。以邮政方法送达正式书面信函告诉的送达时刻约好为：从交邮挂号邮件次日起，本市三日内，外埠五日内视为送达;从交邮EMS邮件次日起，本市二日内，外埠四日内视为送达。
二、完好性
1、乙方与_________市国土资源局签定的《_________市国有土地运用权出让合同》与本协议一起组成一套彼此相关的、完好的合同文件，互为弥补、彼此支撑。
2、在协议实行过程中，有必要将以上合同和本协议作为一个有机的全体进行了解和贯彻执行。
三、保密
任何一方或其雇员、参谋或代理人取得的一切材料和文件(不论是财政、技能或其他方面)，假如没有发布或揭露即应保密，未经另一方事前书面赞同，在本协议收效之日起至合同规则的开发建造周期前不得向第三方泄漏或揭露，可是法令要求的在外。这一约束不该影响一方经另一方赞同后发布包含与项目发展有关的非灵敏信息的新闻发布稿件。
本保密许诺在本协议停止后依然有用。
四、协议份数
本协议正本壹式柒份，两边各执叁份，_________市国土资源局存案壹份。正本和副本具有平等法令效力。
五、收效
本协议经两边法定代表人或书面授权托付人签字并加盖法人公章后收效。
本协议于_________年_________月_________日在_________签署。
甲方(盖签)：_________ 乙方(盖签)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
法定地址：_________ 法定地址：_________
通讯地址：_________ 通讯地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年__月__日 _________年__月__日
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