地下停车位租赁合同

租借人：_________
法定代表人：_________　联系电话：_________
托付代理人：_________　联系电话：_________
地址：_________
承租人：_________
法定代表人：_________　身份证：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》及其他有关法令、法规的规则，租借人和承租人在相等、自愿、公正、协商一致的基础上，就地下泊车位租借事宜达到如下协议：
第一条　项目建造根据
租借人获得座落于_________地块的国有土地运用权。该地块花园称号：_________，承租人租借该花园的地下泊车位(以下简称该车位)，租借期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条　基本情况
该车位为第一条规则项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条　租金
租借人与承租人约好该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条　付款方法
租借人赞同承租人以一次性的方法付款。
第五条　逾期付款职责
承租人未依照约好的时刻付款的，依照下列方法处理：
1、逾期在90日之内，自约好的应付款期限届满之次日起至实践付出应付款之日止，承租人按日核算向租借人付出逾期应付款万分之五的违约金，并于实践付出应付款之日起5日内向租借人付出违约金，合同持续实行。
2、逾期超越90日后，租借人有权解除合同。租借人解除合同的，承租人已交租金不予交还。承租人乐意持续实行合同的，经租借人赞同后，合同持续实行，自约好的应付款期限届满之次日起至实践付出应付款之日止，承租人按日核算向租借人付出逾期应付款万分之五的违约金。
第六条　交给条件
(一)租借人应当在_________年_________月_________日前向承租人交给该车位。
(二)该车位交给时应当契合下列第1、2项所列条件：
1、该车位地点楼栋已获得规划检验同意文件和修建工程竣工检验回执;
2、该车位方位已划线;
第七条　逾期交给职责
除不可抗力外，租借人未依照第十条约好的期限和条件将该车位交给承租人的，依照下列方法处理：
1、逾期在90日内，自约好的交给期限届满之次日起至实践交给之日止，租借人按日核算向承租人付出已交给车位价款万分之五的违约金，合同持续实行。
2、逾期超越90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，租借人应当自退车位告诉送达日起5日内交还悉数已付款，并依照承租人悉数已付款2%向承租人付出违约金。承租人要求持续实行合同的，合同持续实行，自交给期限届满次日起至实践交给日止，租借人按日核算向承租人付出已付款万分之五的违约金。
第八条　交代手续
检验交代时，两边应当签署车位交代单。
第九条　运用许诺
承租人运用该车位期间，不得擅自改变用处和该车位地点楼栋的修建主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件还有约好者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人一起运用与该车位有关的共用部位和设备，并依照共用部位与共用房子分摊面积承担义务。租借人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设备的运用性质。
第十条　物业办理
租借人依法选聘的物业办理企业为：_________。该企业依照规则处理相应的泊车办理服务存案手续。办理期间，由物业办理企业收取地下泊车办理服务费，供给地下泊车物业办理服务。