房屋面积确认书怎么写,注意事项有哪些

关于房子面积确认书，你们了解吗?关于咱们来说，房子的面积的确认书，房产商能够随意填吗?仍是有专业的测评公司进行填写?咱们该怎么了解咱们所购买的房子的面积?下面咱们以一个例子来阐明一下房子面积确认书的重要性。
广东某购房者的购房合同上写着“142平方米”，购房者按此付出了房款，但是，开发商让业主签定房产面积确认书预备处理房产证时，购房者却发现产权面积变成了“133平方米”，瞬间“缩水”9平方米。
历经3个月调停，这起关系到沙溪某楼盘100多位业主利益的案件终告一段落，终究，开发商按面积差异返还业主房款，总额超385万元。
关于房子面积书的认证的留意事项是什么?
1、顾客要增强维权认识
在与开发商签定相关合同前要细心咨询，将约好书面具体化，以防止产生纠纷和丢失。一起保存购房合同、发票等有用凭据，作为一旦发现权益受损，维权时出具的有力依据。
2、留意检查合同
特别是补充协议中，常见一些条款字体被加黑、着重购房人特别重视的，往往这部分的条款内容正是触及购房人的严重利益，顾客必须多留心眼，细心检查。
3、加强职业自律
呼吁房地产职业经营者加强职业自律，遵从诚信、公正的准则，自觉保护顾客合法权益。
据了解，房子确认书是由专业的测评公司进行填写的，并不触及到房产商，所以咱们一定要多留意。下面是有关一个房子面积确认书的填写的范本，期望我们细心看清楚。
甲方(买方/卖方)________身份证_________________电话______________________
乙方:(中介方)________身份证_________________电话_______________________
两边本着相等、自愿的准则，达到如下协议：
一、甲方(买方/卖方)要求乙方(中介方)为其供给中介服务，并许诺乙方促进生意时付出中介费服务酬劳给乙方。
二、甲方建立(买方/卖方)经过中介(购买/出售)坐落______市_____区/县___________________________具有的房产住所，建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)的房产。生意报价_____元。
三、中介费酬劳付出期限:乙方促进生意生意的，甲方(买方/卖方)须向乙方付出房产成交总价%作为服务酬劳，甲方须在签定《二手房生意合同》后到国土局处理过户时一次性付出给乙方中介费。
四、违约责任：如甲方(买方/卖方)或甲方(买方/卖方)的直系亲属私自与乙方客户进行生意生意，视为甲方(买方/卖方)违约，甲方(买方/卖方)须向乙方(中介方)付出违约金，金额为本协议中出售报价的_____%。
五、其它事项
六、本协议一式二份，甲、乙两边各执一份，签章后收效。
甲方(签章)
乙方(签章)：
年 月 日
看了上面这些与房子确认书有关的内容，期望能对我们买房并签定房子确认书有效果。