房子公摊面积有多大才划算

买房子，公摊面积是怎样都绕不开的一个论题，公摊面积往往影响着房子的得房率，公摊面积包括哪些?终究怎样算?有的摊3%，有的摊15%...乃至还有摊30%的。可公摊面积又不是摊鸡蛋，都是要实实在在的从荷包里往外掏的真金白银，终究该怎样摊?摊多少呢?
公摊越少越好吗?
公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积
简略来说，公摊便是不属于你，却还得掏钱的面积，因而大部分人以为公摊越小越好。
公摊面积便是指保证业主正常日子所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、保镳房等。
多层(6—7层)的住宅，得房率会相对高一些，一般的得房率是在85%——90%之间(得房率=套内面积/出售面积)
7至15层带电梯的小高层，得房率会相对而言略微低一些，由于多了一个电梯，一般得房率在78%~85%之间，由于多了电梯井，或许还包括一楼的大堂、保安亭等等，可是，相对于公摊少的，它的公摊面积更完善，相对的配套建造也更完善，寓居环境也相对舒适。
假如超越15楼，15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率就更低了，或许只要73%~80%。
别墅类型，公摊很少，得房率遍及到达92%以上。
假如公摊率和公摊系数分不清楚，能够在看房时重视得房率(点击阅览：买房子，得房率重要吗?)，得房率便是使用面积在建筑面积中的占比，也便是公摊率的反比。
公摊其实也不见得越低越好，究竟公摊多，公共空间也会大许多。公摊适宜，日子才舒适。
你家房子摊了多少?