商铺和二房东签的合同有效吗

一般情况下，假如咱们要租借房子的话，一般需要和房东签定租借合同，有的时分咱们是和二房东签定的租借合同，那么和二房东签定的租借合同是否有用？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
商铺和二房东签的合同有用吗
依据最高人民法院《关于审理乡镇房子租借合同纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》第十五条　承租人经出租人赞同将租借房子转租给第三人时，转租期限超越承租人剩下租借期限的，人民法院应当确定超越部分的约好无效。但出租人与承租人还有约好的在外。
第十六条　出租人知道或许应当知道承租人转租，但在六个月内未提出贰言，其以承租人未经赞同为由恳求解除合同或许确定转租合同无效的，人民法院不予支撑。
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够解除合同。
所以要看大房东同不赞同二房东将房子转租给你，假如不赞同那他什么时分知道的房子被二房东转租给你的事，有没有就此事提出过贰言。假如大房东的确不赞同，也不知道房子转租给你了，或许知道后从前向二房东提出过贰言，那么大房东随时能够让你走。你被撵走了，多交的租金能够找二房东要回来，可是其它的丢失就不好要了，由于你是明知二房东不是房主这件工作的。
以上内容便是相关的答复，假如房东和二房东签定的合同中规则的，二房东能够将房子进行转租，这个时分和二房东签定的合同便是有用的，假如不能够进行转租的话，两边签定的合同就没有法令效力。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。