离婚时父母资助买的房子怎样分割

【案情】
2000年3月，小李和小张经挂号成婚。。2002年，男方小李的爸爸妈妈赞助小两口20万元，夫妻二人用其间19万元作首付，购买了一套两居室的商品房。小李将该房产挂号在自己名下，并向银行借款20万元，从自己的工资中每月拿出1200元还贷。2009年10月，小李以爱情不好诉到法院要求与妻子小张离婚。两边均赞同离婚，但对这套爸爸妈妈赞助置办的商品房归属却争执不下。
法院作出判定：该按揭房为小李与小张的一起产业，为便于切割，房产归小李一切，其他借款也由其归还，但小李须补偿小张10万元。
【分析】
当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，出资款除清晰表明赠与两边共有外，应认定为对自己单独子女的个人赠与。可是老人为婚后的子女出资置办房子，除有清晰约好外，出资款应认定为是对夫妻两边的赠与。就本案而言，20万元是男方的爸爸妈妈在小两口婚后赞助的，其时并没清晰表明赠与小李个人，因而，该笔赞助款应视为对小李和小张的一起赠与。
此外，《婚姻法》对和个人产业已做出清晰规定：在夫妻关系存续期间，夫妻没有书面约好产业归属的，无论是用夫或妻一方婚后的经济收入，仍是用夫妻一起收入购买房子，都归于夫妻一起产业。
【律师提示】
爸爸妈妈参加出资的，其出资款的性质要分婚前婚后而定。婚前原则上归于个人产业，除非还有约好，婚后原则上归于对夫妻两边的赠与，除非还有约好。