抵押所有权不明的财产是合理的吗

典当所有权不明的产业能够吗
典当，在银行或地产界称为按揭，是指供给私家财物(不管是否为不动产)作为债款担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的典当借款或在典当商折现非不动产的物品。
法令咨询：典当所有权不明的产业能够吗
他来跟我老公借钱，因为曾经是同学我老公也欠好说不借，谁叫他吹嘘。现在就欠好下台了。可是因为借的数目多，我死活要老公跟他签合同。他们签了，对方也拿了他的房子的所有权来做典当，可是就在签完合同的一周内偶尔让我听到本来他所典当的房产所有权是不明的。详细什么原因我就不清楚了。请问能够典当所有权不明的产业吗?咱们签的这个合同会不会是无效的啊?
律师回答：按照《中华人民共和国担保法》第37条的规则：所有权、使用权不明或有争议的产业不得典当。按照《中华人民共和国合同法》第52条的规则：违背法令、行政法规强制性规则的合同无效，按照《合同法》第58条的规则：合同无效后，有差错的一方应当补偿对方因而所遭到的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责。假如你确认他典当的产业所有权是不明的话，那那个产业便是不能典当的。
相关法令知识：
典当产业的债款人或第三人称为典当人;所供给典当产业称为典当物;债权人则为典当权人，因而享有的权力称为典当权，为担保物权的一种。典当设定之后，在债款人到期不实行债款时，典当权人有权按照法令的规则以典当物折价或以典当物的变卖价款较其他债权人优先受偿。典当物能够是动产或不动产，但法令制止流转或制止强制执行的产业不得作为典当物。 典当物是否移转占有，各国民法规则纷歧，在我国，凡以动产作典当的，一般移转占有。国外民法中将对动产或移转占有而建立的担保称为质，而将不动产或不移转占有所建立的担保称为典当，我国未有此差异，统称为典当。典当一经建立收效，即在典当权人和典当人两边发生权力责任：典当权人除了享有优先受偿权外，有权占有或监督典当物，有权恳求典当人偿付自己保管典当物所开销的费用，并有权约束典当人对典当物的处置，但典当权人不获得对典当物的使用权。典当人则享有对典当物的处置权，但须事前征得典当权人的赞同，并有责任妥善保管自己占有的典当物。就同一典当物剩下的担保价值，典当人有再设定典当的权力。典当因为主债实行，典当物灭失、典当权完成而消除。