房产证名字错了怎么改,有哪些更改方式

衣食住行是咱们日子中必不可少的东西，房子一直是现代社会中人们都想要的一项财物，买房现已成了许多人的期望，那么辛苦买房后发现房产证上的姓名错了该怎么更改呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产证姓名错了怎么改
领房产证时发现姓名写错了,需求带着身份证、房产证到房管局档案馆请求改错即可。但假如房产有典当，则需求免除典当之后才干修正。
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据办理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
二、更改手续分为：
1、更改过错信息，如：产权人身份证号过错。
2、改产权人名。
如更改过错信息，费用约数百元。只需产权人带房产证及身份证等材料去房管局办就可以。
如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方姓名不必收费外，其它更名手续都如过户相同。
二手房过户根本程序：签买卖合同、递件、缴税、完税过户、领证。不同区域有时程序不同，比如有或许先缴税再递件。
签买卖合同是指：买卖两边连同中介方(假如有的话)，就房产价格、交楼方法、付款方法等的洽谈签合同。
递件是指：买卖两边自己带相关材料去房管局请求房产搬运挂号。买方带身份证原件。如借款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部分开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版别到房管局后再签。(大城市有许多已实施网签的，便是在网上先请求预受理号和填表，再递件，以免你在房管局排队)
缴税是指：房管局收件后，按其要求时刻到相关税局部分交纳各种税费。买卖两边各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖两边交纳各自税费后，两边一同带身份证和各自缴税费的悉数发票单据，到房管局打量承认已完税，完结过户，收取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时刻，带身份证和过户回执到房管局收取新房产证。
以上便是小编为我们收拾的有关房产证姓名错了怎么更改以及房产证姓名更改手续的相关材料。房产证姓名更改包含信息过错和更改产权人，其中有很大的不同，不同的状况应该不同处理，假如你还有相关的疑问，欢迎来听讼网找律师进行咨询。